شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026.. حالات تمنعك من الحجز وفقًا لضوابط الإسكان

مع اقتراب طرح وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، المرحلة الأولى من شقق الإيجار المنتهي بالتملك، يتزايد اهتمام المواطنين بالتعرف على شروط الحجز والفئات التي يحق لها التقديم، خاصة مع استعداد الوزارة لطرح نحو 5000 وحدة سكنية خلال الأسابيع المقبلة في عدد من المدن الجديدة.

شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

ولضمان عدم رفض الطلب بعد التقديم، حددت وزارة الإسكان مجموعة من الفئات التي لن يُسمح لها بحجز الوحدات السكنية، لعدم انطباق شروط الاستحقاق عليها.

الفئات المستبعدة من حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

1- الحاصلون على دعم سكني سابق لا يحق التقديم لكل من سبق له أو لزوجته أو أولاده القصر الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض أو دعم من مشروعات الإسكان الحكومية أو مبادرات التمويل العقاري.
2- مالكو وحدات سكنية يُستبعد كل من يمتلك وحدة سكنية أو منزلاً مسجلاً باسمه أو باسم أحد أفراد أسرته من القُصر.
3- غير المستوفين لشرط السن يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا وقت فتح باب الحجز.
4- أصحاب الدخول التي تتجاوز الحد المقرر لا يحق التقديم لمن يتجاوز دخله الشهري الحد الأقصى المحدد لفئة محدودي الدخل، وفقًا للضوابط التي تقرها الوزارة.
5- غير المرتبطين بموقع الطرح يشترط أن يكون للمتقدم محل إقامة أو جهة عمل داخل المحافظة أو المدينة التي تُطرح بها الوحدة السكنية، وإلا يتم استبعاده.
6- غير القادرين على تقديم إثبات دخل يجب إرفاق مستندات رسمية تثبت قيمة الدخل، مثل مفردات المرتب أو شهادة دخل معتمدة، ويؤدي عدم تقديمها إلى رفض الطلب.

تفاصيل طرح 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك

ومن المقرر أن تطرح وزارة الإسكان نحو 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك داخل 25 مدينة جديدة، بمساحات وأسعار متنوعة تستهدف الشباب وحديثي الزواج، على أن يتم الإعلان عن تفاصيل الحجز وشروطه وآليات التقديم رسميًا مع فتح باب التقدم.