من يحق له التقديم؟.. تفاصيل وشروط طرح 5000 وحدة بالإيجار المنتهي بالتملك

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استعداداتها لطرح 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن خطة الدولة لتوفير حلول سكنية متنوعة تلائم احتياجات المواطنين، حيث حددت الوزارة ضوابط وشروط التقديم وآليات التخصيص والتعاقد، تمهيدًا لبدء الطرح خلال الفترة المقبلة.

شروط التقديم على الوحدات

وأوضحت الوزارة أن التقديم يقتصر على المواطنين المستوفين لعدد من الشروط، أبرزها ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا وقت فتح باب الحجز، مع تمتعه بالأهلية القانونية الكاملة للتصرف والتعاقد.

كما اشترطت الوزارة ألا تتقدم الأسرة الواحدة، وتشمل الزوج والزوجة والأبناء القصر، لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن هذا النظام، وألا يكون المتقدم أو أي من أفراد أسرته سبق له تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة، أو تم التصرف فيها لاحقًا بأي صورة من الصور.

وأكدت أن الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم سيحدد بما يتناسب مع القيمة الإيجارية للوحدات، وفقًا لما سيتم توضيحه بكراسة الشروط.

القرعة تحدد المستفيدين

وأشارت الوزارة إلى أن تخصيص الوحدات سيتم من خلال قرعة علنية بين جميع المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط، بما يضمن تحقيق العدالة والشفافية وتكافؤ الفرص بين المواطنين.

وحدات جاهزة لتسريع التسليم

وأكدت الوزارة أن الوحدات السكنية المقرر طرحها منفذة بالكامل وجاهزة، وهو ما يسهم في تقليص مدة إنهاء إجراءات الحجز والتخصيص والتعاقد، وصولًا إلى تسليم الوحدات للمستفيدين وفق الجداول الزمنية التي ستحددها كراسة الشروط.

إجراءات ما بعد التخصيص

وبحسب الضوابط المعلنة، يلتزم المواطن الذي يتم تخصيص وحدة له باستكمال مبلغ التأمين بما يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر وفق القيمة الإيجارية للعام الأول، على ألا يقل عن مبلغ جدية الحجز الذي سبق سداده، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص.
كما سيتم تحديث قيمة مبلغ التأمين سنويًا بالتزامن مع أي زيادة يتم إقرارها على القيمة الإيجارية.

نسبة مخصصة لذوي الهمم

وفي إطار دعم الفئات الأولى بالرعاية، خصصت وزارة الإسكان نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم، بشرط استيفاء جميع شروط الحجز والضوابط المنظمة، وذلك تعزيزًا لمبادئ تكافؤ الفرص والدمج المجتمعي.