شقق الإيجار 2026.. ماذا يقدم الموظف لإثبات الدخل والإقامة؟
يترقب الشباب وحديثو الزواج طرحًا سكنيًا جديدًا خلال نهاية أغسطس 2026، يتضمن نحو 20 ألف وحدة سكنية بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتمليك، ضمن تحركات وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لتوفير وحدات مناسبة لمختلف شرائح المواطنين داخل المدن الجديدة وعدد من المحافظات.
ويأتي الطرح من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع اختلاف أنظمة السداد وشروط الاستفادة وفقًا لنوع الوحدة والمشروع.
15 ألف شقة بنظام الإيجار المدعوم
يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المدعوم، موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات، إلى جانب وحدات ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».
وتتضمن أبرز تفاصيل هذا الطرح:
الوحدات بنظام الإيجار المدعوم.
مدة الإيجار 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة 3 سنوات أخرى.
إمكانية تحويل الوحدة إلى التمليك وفقًا للضوابط المحددة.
يشترط ألا يزيد سن المتقدم على 35 عامًا.
من المقرر طرح الوحدات بنهاية أغسطس 2026.
لا تتجاوز القيمة الإيجارية 25% من الدخل الشهري للمتقدم.
لا يشترط سداد مقدم حجز، مع سداد تأمين يعادل قيمة إيجار شهرين أو 3 أشهر بحسب الوحدة.
كيف تتحول شقة الإيجار إلى تمليك؟
يتيح النظام إمكانية التحول من الإيجار إلى التمليك، وذلك من خلال التقدم بطلب إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري قبل انتهاء مدة الإيجار بـ 3 أشهر، وفقًا للقواعد المنظمة لذلك.
5 آلاف وحدة بالإيجار المنتهي بالتمليك
وفي الوقت نفسه، تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك، على أن يتم التخصيص من خلال قرعة علنية.
وتأتي أهم تفاصيل الوحدات كالتالي:
إجمالي الطرح 5 آلاف وحدة.
الوحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
تصل مدة الإيجار إلى 20 عامًا.
يمكن للمستفيد تملك الوحدة من خلال سداد كامل المستحقات.
يشترط ألا يزيد سن المتقدم على 45 عامًا.
الوحدات موزعة على 25 مدينة جديدة.
تخصيص نسبة 5% من الوحدات للأشخاص ذوي الهمم.
يبدأ الطرح بنهاية أغسطس الجاري.
وبعد إتمام إجراءات التخصيص، يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وذلك خلال مدة أقصاها 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص.
الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق الإيجار والتمليك
يحتاج الراغبون في التقديم إلى تجهيز مجموعة من المستندات الأساسية، وتشمل:
شهادة مفردات مرتب حديثة ومعتمدة من جهة العمل، موضحًا بها الحوافز والبدلات.
صور بطاقات الرقم القومي للزوج والزوجة، على أن تكون سارية.
شهادات ميلاد الأبناء القصر مميكنة.
مستند يثبت الحالة الاجتماعية، مثل قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة وفقًا لحالة المتقدم.
قيد عائلي مميكن للمتقدمين المتزوجين، مع استثناء الأعزب والمطلقة والأرملة.
إيصال مرافق حديث «كهرباء أو مياه أو غاز» لمحل السكن الحالي لإثبات محل الإقامة.
إيصال شراء كراسة الشروط وسداد جدية الحجز الصادر من مكتب البريد عند إتمام عملية السداد.
قبل التقديم.. جهز أوراقك
ومع اقتراب موعد طرح الوحدات، يفضل للراغبين في الحجز مراجعة بيانات بطاقات الرقم القومي والمستندات الخاصة بالدخل والحالة الاجتماعية، وتجهيز المستندات المطلوبة مسبقًا، حتى لا يتسبب نقص أي ورقة في تعطيل إجراءات التقديم عند فتح باب الحجز رسميًا.
ويختلف نظام الاستفادة والسن ونظام السداد بحسب نوع الوحدة والمشروع، لذلك يجب على المتقدم مراجعة كراسة الشروط والإعلان الرسمي الخاص بالوحدة التي يرغب في حجزها فور صدوره، باعتبارها المرجع النهائي لتحديد الشروط والمستندات وقيمة الإيجار أو المستحقات.
