تجديد عقد شقق الإسكان بالإيجار 2026.. الأوراق والشروط وموقف المستفيدين

يترقب عدد كبير من المواطنين تفاصيل تجديد عقود شقق الإسكان بنظام الإيجار، بالتزامن مع استعداد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح وحدات سكنية جديدة ضمن منظومة الإيجار، والتي تستهدف توفير مسكن ملائم للفئات المستحقة في عدد من المحافظات والمدن الجديدة.

ويأتي نظام الإيجار ضمن الحلول السكنية التي يتيحها الصندوق، مع إمكانية استمرار المستفيد في الوحدة بعد انتهاء مدة التعاقد الأولى، وفق ضوابط وشروط محددة يلتزم بها المتقدم عند طلب التجديد.

هل يمكن تجديد عقد شقة الإسكان بالإيجار؟

نعم، يمكن للمستفيد التقدم بطلب تجديد عقد الإيجار بعد انتهاء مدة التعاقد الأولى البالغة 3 سنوات، لمدة إضافية تصل إلى 3 سنوات أخرى، ليصبح إجمالي مدة الانتفاع 6 سنوات، وذلك وفق الشروط والضوابط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وقت التجديد.

ولا يتم التجديد بصورة تلقائية، إذ يشترط استيفاء المستفيد للضوابط المالية والاجتماعية المطلوبة والموافقة على القواعد الجديدة المنظمة للعقد.

الأوراق المطلوبة لتجديد عقد شقق الإسكان بالإيجار 2026

يحتاج المستفيد إلى تجهيز عدد من المستندات عند التقدم بطلب التجديد، وتشمل:
صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
مستند حديث لإثبات الدخل، سواء مفردات مرتب أو شهادة من محاسب قانوني لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
قسيمة الزواج المميكنة، أو مستند الحالة الاجتماعية البديلة مثل قسيمة الطلاق أو شهادة الوفاة بحسب الحالة.
شهادات ميلاد الأبناء القصر.
إيصال مرافق حديث لمحل السكن، سواء كهرباء أو مياه أو غاز.

شروط تجديد عقد شقق الإسكان بالإيجار

حدد الصندوق مجموعة من الضوابط التي يجب توافرها للاستمرار في الانتفاع بالوحدة، أبرزها:
انتظام المستفيد في سداد الإيجار وجميع الالتزامات المالية الناتجة عن عقد الوحدة دون وجود مستحقات متأخرة.
ألا تتجاوز قيمة الإيجار 25% من إجمالي الدخل الشهري الجديد للمستفيد عند التجديد.
إعادة إجراء الاستعلام الميداني والاجتماعي للتأكد من استمرار استحقاق الأسرة للوحدة.

التأكد من عدم امتلاك المستفيد أو أسرته، وتشمل الزوج أو الزوجة والأبناء القصر، وحدة سكنية أخرى أو قطعة أرض خلال فترة الإيجار.

الالتزام بالقيمة الإيجارية الجديدة والضوابط التي يقرها الصندوق وقت التجديد، بما في ذلك الزيادة السنوية المقررة.

أماكن طرح وحدات الإسكان بنظام الإيجار

يتضمن الطرح الجديد وحدات سكنية موزعة على عدد من المحافظات والمدن الجديدة، ويصل عدد الوحدات المطروحة في المحافظات إلى 8464 وحدة سكنية، موزعة على:
القاهرة.
الجيزة.
القليوبية.
المنوفية.
دمياط.
الإسماعيلية.
السويس.
البحيرة.
بني سويف.

كما يشمل الطرح 3256 وحدة سكنية داخل عدد من المدن والمناطق الجديدة، من بينها حلوان، والمعصرة، وروضة العبور، والعاشر من رمضان، وزهرة الأمل.
وبذلك يصل إجمالي الوحدات المدرجة في الطرح إلى نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار.

مساحات شقق الإسكان الجديدة

حرص الطرح على توفير مساحات مختلفة لتناسب احتياجات الأسر، وتأتي الوحدات وفق مساحتين رئيسيتين:
75 مترًا مربعًا: وتتكون من غرفتين وصالة.
من 90 إلى 100 متر مربع: وتتكون من 3 غرف وصالة.

ماذا يفعل المستفيد قبل طلب التجديد؟

يُنصح المستفيد بمراجعة موقفه المالي والتأكد من سداد جميع الإيجارات والمستحقات، وتجهيز مستندات الدخل والحالة الاجتماعية والمرافق الحديثة، مع الالتزام بأي ضوابط أو مستندات إضافية يعلنها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عند بدء إجراءات التجديد رسميًا.