شقق بـ100 متر لمحدودي الدخل.. اعرف شروط حجز وحدات حياة كريمة

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح وحدات سكنية جديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، في خطوة تستهدف إتاحة بديل سكني مناسب للمواطنين محدودي الدخل، وذلك ضمن الطرح المرتقب خلال الشهر المقبل.

ويشمل الطرح المرتقب نحو 15 ألف وحدة سكنية، من بينها 3280 شقة ضمن وحدات «حياة كريمة»، موزعة على عدد من المحافظات، لتوفير خيارات سكنية بمواصفات ومساحات مناسبة للراغبين في الاستفادة من النظام الجديد.

أين توجد شقق «حياة كريمة»؟

تتوزع الوحدات البالغ عددها 3280 شقة في 11 محافظة، هي:
الجيزة.
المنوفية.
الغربية.
الأقصر.
كفر الشيخ.
قنا.
سوهاج.
البحيرة.
الدقهلية.
المنيا.
الشرقية.
وتتراوح مساحات الوحدات بين 96 و100 متر مربع، على أن تحدد كراسة الشروط تفاصيل كل وحدة وقواعد وإجراءات التقديم.

نظام جديد للسكن.. الإيجار ينتهي بالتمليك

ويأتي الطرح ضمن توجه وزارة الإسكان إلى تنويع أنظمة الحصول على المسكن، بحيث لا يقتصر الأمر على التملك المباشر، وإنما يشمل نظامًا يسمح للمستفيد بالإقامة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
وتصل مدة الإيجار إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، مع التزام المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة المقررة طوال فترة الاستفادة.

من يحق له التقديم على شقق الإيجار؟

حددت الضوابط المعلنة مجموعة من القواعد التي يجب توافرها في المتقدم، من أبرزها:
ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.
توافر الأهلية القانونية للتعاقد والتصرف.
أن يكون التقديم على وحدة داخل محافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي.
في حالة عدم وجود وحدات متاحة بمحافظة الإقامة، يمكن التقديم في أقرب مدينة تتوافر بها وحدات.
ألا يكون المتقدم أو زوجه أو زوجته أو أحد أولاده القصر قد سبق له تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض.
ينطبق شرط عدم التملك سواء كانت الوحدة أو الأرض مدعومة من الدولة أو غير مدعومة.
لا يجوز للأسرة الواحدة، والمقصود بها الزوج والزوجة والأبناء القصر، حجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

كيف يتم اختيار المستحقين؟

لن يكون التقديم وحده كافيًا للحصول على الوحدة، حيث يتم تخصيص الوحدات عن طريق القرعة العلنية بين المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط والضوابط المحددة في كراسة الشروط.

ماذا يحدث بعد التخصيص؟

بعد صدور قرار تخصيص الوحدة، يتعين على المستفيد استكمال قيمة التأمين لتصل إلى ما يعادل إيجار ثلاثة أشهر وفقًا للقيمة الإيجارية المحددة للسنة الأولى.

ويشترط ألا تقل قيمة التأمين عن مبلغ جدية الحجز الذي سبق سداده، كما يجب استكمال التأمين خلال مدة أقصاها 30 يومًا من تاريخ إخطار المتقدم بالتخصيص.

ولا تتوقف قيمة التأمين عند هذا الحد، إذ يتم تحديثها سنويًا بما يتناسب مع الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية للوحدة.

5% من الوحدات لذوي الهمم

وتولي الوزارة اهتمامًا بإتاحة جزء من الوحدات للأشخاص ذوي الهمم، حيث تم تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة لهذه الفئة، بشرط انطباق الضوابط والشروط المحددة للحجز، وفقًا لما ستتضمنه كراسة الشروط.
ومن المنتظر أن تتضمن كراسة الشروط التفاصيل النهائية الخاصة بالأسعار والقيمة الإيجارية وإجراءات التقديم ومواعيده، إلى جانب المستندات المطلوبة وقواعد التخصيص والاستفادة من الوحدات.