سكن لكل المصريين 9.. دليلك لحجز شقة مدعمة بالتقسيط حتى 20 عامًا
يترقب الراغبون في الحصول على وحدة سكنية مدعومة طرحًا جديدًا ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، المخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل، وسط استعدادات لإتاحة وحدات سكنية كاملة التشطيب في عدد من المدن الجديدة والمحافظات.
ويأتي الطرح المرتقب من خلال وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، على أن يتم الإعلان رسميًا عن التفاصيل النهائية، بما في ذلك أماكن الوحدات وأسعارها ونظام السداد وشروط التقديم.
مساحات شقق سكن لكل المصريين 9
ومن المتوقع أن تتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 70 و90 مترًا مربعًا، بما يلائم احتياجات الأسر المستهدفة، مع تخصيص الوحدات وفقًا للقواعد والضوابط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في كراسة الشروط.
وتتضمن خطة الطرح المتوقعة عددًا من المدن الجديدة، من بينها:
أكتوبر الجديدة.
حدائق أكتوبر.
بدر.
حدائق العاصمة.
السادات.
أسيوط الجديدة.
سوهاج الجديدة.
أسوان الجديدة.
مدن أخرى وفقًا لخطة الطرح النهائية.
من يستطيع حجز شقق سكن لكل المصريين 9؟
تخضع الاستفادة من الوحدات للقواعد التي يحددها الإعلان الرسمي وكراسة الشروط، ومن أبرز الضوابط المتوقعة ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد سبق له الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان المدعومة.
كما تشمل الضوابط عدم الاستفادة سابقًا من مبادرات التمويل العقاري أو برامج الدعم السكني الحكومية، وفقًا لما ستحدده كراسة الشروط الخاصة بالطرح.
ويشترط كذلك ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته مالكًا لمسكن، وألا يتم حجز أكثر من وحدة سكنية في الإعلان نفسه، مع ضرورة استخدام الوحدة للغرض المخصص لها، وهو السكن.
ممنوع التصرف في الوحدة قبل 7 سنوات
ومن الضوابط المهمة التي يجب الانتباه إليها حظر التصرف في الوحدة السكنية أو تغيير استخدامها قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام، إلا بعد الرجوع إلى الجهات المختصة والحصول على الموافقات اللازمة طبقًا للقواعد المنظمة.
ويهدف هذا الشرط إلى ضمان وصول الوحدات المدعومة إلى المستحقين واستخدامها في الغرض السكني المخصص لها.
التمويل العقاري.. تقسيط يصل إلى 20 سنة
ويعتمد الحصول على الوحدة على نظام التمويل العقاري، بما يسمح بسداد قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة قد تصل إلى 20 عامًا، وفقًا لقواعد التمويل ونتيجة الدراسة الائتمانية لكل متقدم.
وتتحدد قيمة التمويل والقسط الشهري بناءً على عدد من العوامل، أبرزها دخل المتقدم، وقدرته على السداد، ونتائج الدراسة الائتمانية، إلى جانب الشروط المحددة في كراسة الإعلان.
سن المتقدم لحجز شقق سكن لكل المصريين 9
وبالنسبة للفئات المستهدفة من التمويل العقاري، يشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا، وألا يتجاوز 50 عامًا بنهاية مدة الإعلان، مع الالتزام بالضوابط الخاصة بمنظومة التمويل العقاري.
انتبه قبل التقديم
وقبل اتخاذ أي خطوات للحجز، يجب على المواطنين انتظار الإعلان الرسمي عن «سكن لكل المصريين 9» والاطلاع على كراسة الشروط، لأنها المرجع النهائي لتحديد أسعار الوحدات، ومقدم الحجز، وحدود الدخل، وأماكن الوحدات، ونسب التمويل، وفترات السداد، والمستندات المطلوبة.
وبذلك، فإن التفاصيل المتداولة بشأن الطرح المرتقب تظل مرتبطة بما ستعلنه وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي رسميًا، ولا تصبح شروطًا نهائية إلا مع صدور الإعلان وكراسة الشروط.
