شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026.. اعرف الفئات الممنوعة من الحجز
يستعد عدد كبير من المواطنين الراغبين في الحصول على مسكن مناسب لمتابعة طرح شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026، بالتزامن مع اقتراب موعد فتح باب الحجز للوحدات الجديدة، والتي تستهدف بشكل خاص الشباب ومحدودي ومتوسطي الدخل.
ومن المقرر أن يبدأ حجز الوحدات يوم 20 سبتمبر 2026، ويستمر حتى 19 أكتوبر 2026، ضمن طرح يتضمن وحدات سكنية موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات.
10 آلاف وحدة ضمن الطرح
يتضمن الطرح 5 آلاف وحدة سكنية منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها خلال الفترة المقبلة، وذلك في إطار توجه وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لتوفير أنماط مختلفة من السكن، بما يتيح للمواطنين خيارات متعددة للحصول على وحدة مناسبة.
وتأتي شقق الإيجار المنتهي بالتملك ضمن نظم سداد وإيجار تستهدف الفئات المحددة في الإعلان، مع وضع مجموعة من الضوابط التي يجب توافرها في المتقدم قبل إتمام إجراءات الحجز.
شروط يجب التأكد منها قبل التقديم
وتتضمن ضوابط الاستفادة من الوحدات شروطًا مرتبطة بسن المتقدم ودخله، إلى جانب ضرورة وجود علاقة إقامة أو عمل بالمدينة أو المحافظة التي توجد بها الوحدة، فضلًا عن تقديم المستندات الرسمية التي تثبت البيانات المطلوبة.
ويتم فحص بيانات المتقدمين والمستندات المقدمة إلكترونيًا، مع استبعاد الطلبات التي لا تستوفي الشروط أو تتضمن بيانات غير مثبتة بالمستندات الرسمية.
حالات ممنوعة من حجز شقق الإيجار التمليكي
حددت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عددًا من الحالات التي لا يسمح لها بالتقدم للحجز، ومن أبرزها:
- من سبق له الاستفادة من الدعم السكني للمتقدم أو الزوجة أو الأبناء القصر.
- من حصل سابقًا على وحدة سكنية أو قطعة أرض أو دعم مالي ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي أو مبادرات التمويل العقاري الحكومية.
- من سبق له امتلاك وحدة سكنية أو عقار مسجل رسميًا، وفق الضوابط المحددة بكراسة الشروط.
- من يقل سنه عن 21 عامًا أو يزيد على 45 عامًا وقت فتح باب التقديم.
- من يتجاوز الحد الأقصى للدخل المحدد للفئة المستهدفة وفقًا للإعلان.
- من لا يثبت وجود إقامة دائمة أو عمل له بالمدينة أو المحافظة محل الوحدة.
- من يعجز عن تقديم مستندات رسمية ومعتمدة لإثبات قيمة دخله الشهري أو مصدر دخله.
راجع موقفك قبل الحجز
وقبل البدء في إجراءات حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026، يجب على الراغبين في التقديم مراجعة شروط الإعلان وكراسة الشروط بدقة، والتأكد من انطباق ضوابط السن والدخل والإقامة أو العمل، بالإضافة إلى تجهيز المستندات التي تثبت البيانات المطلوبة، لتجنب استبعاد الطلب أثناء عملية فحص البيانات.
