فتح باب الحجز اليوم.. تفاصيل 25 ألف وحدة سكنية بالإيجار في المحافظات
يبدأ اليوم الأحد 20 سبتمبر 2026 التقديم على وحدات سكنية بنظام الإيجار والإيجار المنتهي بالتمليك، ضمن الطرح الجديد الذي يضم 25 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة، بالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في إطار المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9».
ومع انطلاق الحجز، نستعرض أبرز التفاصيل التي يحتاج المواطن إلى معرفتها قبل التقديم، بداية من السن والدخل، مرورًا بشروط الاستحقاق، وحتى قيمة المبالغ المطلوب سدادها ومواعيد التقديم.
شروط حجز شقق الإسكان بالإيجار
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط التي يجب توافرها في المتقدم، وتختلف بعض تفاصيل السن بحسب الجهة التي تطرح الوحدة، وتشمل الشروط:
- أن يتراوح سن المتقدم لوحدات هيئة المجتمعات العمرانية بين 21 و45 عامًا وقت التقديم.
- بالنسبة لوحدات صندوق الإسكان الاجتماعي، يشترط ألا يقل السن عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية مدة الإعلان.
- توافر الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
- ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر قد سبق لهم امتلاك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء ما زالت في حيازتهم أو سبق التنازل عنها.
- يشمل الشرط الوحدات أو الأراضي التي تم الحصول عليها بصورة مباشرة أو عن طريق التنازل، سواء كانت مدعومة من الدولة أو غير مدعومة.
- ألا يتجاوز الدخل الشهري للمتقدم للحصول على وحدات صندوق الإسكان 16 ألف جنيه.
- لا يجوز للأسرة، والمقصود بها الزوج والزوجة والأبناء القصر، حجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
مواعيد التقديم على وحدات «سكن لكل المصريين 9»
يتضمن الطرح 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9».
ويبدأ التقديم للمواطنين من ذوي الهمم اعتبارًا من الأحد 20 سبتمبر 2026 وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026، بينما يبدأ التقديم لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، من الاثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.
وتتوزع الوحدات بين المدن الجديدة بالمحافظات، إلى جانب وحدات ضمن مبادرة «حياة كريمة»، مع طرح مساحات وقيم إيجارية تتناسب مع الفئات المستهدفة.
ويتم التقديم إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية، مع ضرورة إنشاء حساب على المنصة للتحقق من هوية المتقدم، وربط الحساب بمنصة «مسكن».
كام جنيه مطلوبين للتقديم؟
يتعين على الراغبين في الحجز سداد عدد من المبالغ وفقًا للضوابط المحددة، وتشمل:
- 365 جنيهًا مصروفات تسجيل غير مستردة، ويتم سدادها من خلال وسائل الدفع المتاحة على منصة مصر الرقمية.
- 10 آلاف جنيه تأمين للوحدة السكنية المطلوب استئجارها، ويتم سداده من خلال مكاتب البريد المميكن في المدن والمحافظات التي توجد بها الوحدات.
- يتم رد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للشروط والضوابط الواردة بكراسة الشروط.
- يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، ويحدد وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، ويتم صرفه على مدار مدة الإيجار.
ماذا يحدث بعد تخصيص الوحدة؟
بالنسبة للوحدات المنفذة، يلتزم المواطن بعد التخصيص باستكمال مبلغ التأمين ليعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للسنة الأولى، على ألا يقل عن قيمة جدية الحجز التي تم سدادها، وذلك خلال مدة أقصاها 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص.
ويتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا لنسبة الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
أما الوحدات المزمع تنفيذها من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فيتضمن نظامها سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة.
