سكن لكل المصريين 9 بالإيجار.. خطوات حجز الشقق والمبالغ المطلوبة قبل التقديم

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لفتح باب حجز وحدات المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار لعام 2026، حيث يبدأ استقبال طلبات المواطنين من ذوي الهمم غدًا الأحد، ويستمر التقديم حتى 27 سبتمبر الجاري، على أن يتم فتح باب التقديم أمام جميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من 28 سبتمبر وحتى منتصف أكتوبر المقبل.

ويستعرض «سكن لكل المصريين 9» وحدات سكنية بنظام الإيجار، مع إتاحة التقديم إلكترونيًا، بما يتيح للمواطن استكمال إجراءات الحجز ورفع المستندات وسداد المبالغ المطلوبة.

خطوات حجز شقق سكن لكل المصريين 9 بالإيجار

1- الدخول إلى منصة التقديم

يبدأ المواطن بالدخول إلى الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أو من خلال منصة مصر الرقمية، وفق الوسيلة المحددة في كراسة الشروط.

2- تسجيل البيانات ورفع المستندات

يقوم المتقدم بإدخال بياناته الشخصية، ثم رفع المستندات المطلوبة، إلى جانب استمارة الحجز والإقرار المرفقين بكراسة الشروط، عبر الموقع الإلكتروني للصندوق أو منصة مصر الرقمية.

3- سداد جدية الحجز والمصروفات

يتعين على المتقدم سداد 15 ألف جنيه جدية حجز، وهي قيمة تعادل 3 أشهر من الحد الأقصى للقيمة الإيجارية، بالإضافة إلى 365 جنيهًا مصروفات تسجيل لا ترد ولا تسترد، وتشمل تكلفة كراسة الشروط ومصروفات الاستعلام.

4- فحص ملف المتقدم والاستعلام

يتولى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مراجعة ملف المتقدم، وإخطاره إلكترونيًا بنتيجة الفرز، سواء بقبول الملف أو رفضه أو وجود مستندات غير مكتملة.

وفي حالة وجود نقص في الأوراق، يتم إخطار المتقدم لاستكمال المستندات المطلوبة عبر الموقع الإلكتروني للصندوق أو منصة مصر الرقمية.

وبعد إجراء الاستعلام الميداني من وزارة التضامن الاجتماعي أو شركة الاستعلام، يتم اتخاذ القرار النهائي بشأن قبول أو رفض الطلب، مع إخطار المتقدم بأسباب الرفض والحالات التي يحق فيها التظلم.

5- تخصيص الوحدة واستكمال التعاقد

في حالة قبول الطلب، يقوم الصندوق بتخصيص الوحدة السكنية للمتقدم وإخطاره بذلك، ليبدأ بعدها إجراءات التعاقد لدى البنك أو شركة التكنولوجيا المالية، مع تقديم المستندات المطلوبة والتوقيع على العقد.

كما يلتزم المتقدم عند التعاقد وقبل استلام الوحدة بتحرير توكيل موثق بالشهر العقاري لصالح البنك أو شركة التكنولوجيا المالية، لاستكمال إجراءات توثيق العقد أو إثبات تاريخه وفقًا للحالة.

6- مهلة 30 يومًا لإتمام التعاقد

يُمنح المتقدم 30 يومًا من تاريخ إبلاغه بالتخصيص لاستكمال إجراءات التعاقد، مع إتاحة معاينة الوحدة المخصصة له خلال 10 أيام عمل قبل موعد التعاقد.

وفي حال وجود ما يمنع السكن في الوحدة أو وجود شكوى بشأنها، يجب على المتقدم إخطار جهاز المدينة أو مديريات الإسكان، بحسب الحالة، خلال مدة أقصاها يومان من تاريخ المعاينة.

7- استلام الوحدة بعد إتمام الإجراءات

بعد الانتهاء من إجراءات التعاقد، يتوجه المتقدم بالعقد إلى جهاز المدينة أو مديرية الإسكان المختصة لاستكمال إجراءات استلام الوحدة السكنية المخصصة له.

8- سداد الإيجار ورسوم الخدمات

يتولى البنك أو شركة التكنولوجيا المالية إجراءات التعاقد وتحصيل القيمة الإيجارية، إلى جانب رسوم الصيانة والإدارة والتحصيل.

وتبلغ رسوم التحصيل 250 جنيهًا شهريًا بخلاف القيمة الإيجارية، مع تطبيق أي زيادات سنوية مقررة، ويتم السداد من خلال الخصم من الأجر أو عبر قنوات الدفع التي يحددها البنك أو شركة التكنولوجيا المالية.