من الفحص للقرعة.. رحلة المتقدم لحجز وحدات بيت العمر

يترقب المتقدمون لحجز وحدات برنامج «بيت العمر» معرفة مصير طلباتهم بعد الانتهاء من سداد مقدم جدية الحجز، خاصة أن دفع المبلغ لا يعني انتهاء إجراءات الحجز، إذ تبدأ بعده مراحل مراجعة البيانات والمستندات، وفحص مدى انطباق شروط الطرح على المتقدمين، وصولًا إلى إعلان نتائج القبول وإجراء القرعة العلنية والتخصيص.

وكانت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قد حددت في كراسة شروط الطرح الأول لبرنامج «بيت العمر» الإجراءات التي يمر بها المتقدم لحجز 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بداية من التسجيل الإلكتروني وحتى تحديد الوحدات للمستحقين.

ما الخطوة التالية بعد سداد جدية الحجز؟

بمجرد إتمام سداد جدية الحجز واستكمال جميع البيانات والأوراق المطلوبة، يدخل ملف المتقدم مرحلة الفحص والبت، حيث تتم مراجعة الطلبات للتأكد من توافر الشروط والضوابط المنصوص عليها في كراسة الشروط.

ويشمل المبلغ المطلوب للسداد 50 ألف جنيه مقدم جدية حجز، بالإضافة إلى 1000 جنيه مصروفات دراسة غير قابلة للرد.

وحددت الهيئة عدة طرق لسداد المبالغ المستحقة، تشمل السداد النقدي من خلال منافذ «فوري بلس»، أو عبر تطبيق «ماي فوري»، وكذلك المراكز التكنولوجية بأجهزة المدن المحددة، باستخدام الرقم المرجعي الصادر من الموقع.

كما يمكن السداد إلكترونيًا باستخدام البطاقات البنكية من خلال الموقع، حيث تنتقل عملية الدفع إلى بوابة «فوري»، ثم يتم استكمال العملية من خلال إدخال رمز الأمان «OTP» الذي يرسله البنك.

وتتيح الهيئة كذلك السداد عن طريق التحويل البنكي بنظامي ACH أو SWIFT إلى حساب هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لدى بنك التعمير والإسكان، وفق البيانات الموضحة في كراسة الشروط.

ماذا يحدث بعد الانتهاء من فحص الطلبات؟

بعد انتهاء الهيئة من مراجعة ملفات المتقدمين والبت في الطلبات، يتم تحديد المقبولين المستوفين لشروط الحجز، ثم الإعلان عن مواعيد إجراء القرعة العلنية اليدوية وفق القواعد والإجراءات المنظمة للطرح.

ويتم إخطار المتقدمين بموقف طلباتهم، إلى جانب تفاصيل موعد ومكان القرعة العلنية، من خلال البريد الإلكتروني المسجل أثناء التقديم، فضلًا عن إرسال رسائل نصية SMS إلى رقم الهاتف المثبت ضمن بيانات الطلب.

كيف يتم رد المبالغ في حالة عدم الفوز؟

في حال عدم ترسية الوحدة على المتقدم، تلتزم الهيئة برد المبالغ التي تم سدادها وفقًا لطريقة الدفع المستخدمة عند الحجز.

ففي حالة السداد النقدي، يتم إرسال رسالة نصية للمتقدم لتوضيح إجراءات استرداد المبلغ من فروع «فوري بلس».

أما إذا تم السداد باستخدام بطاقة بنكية، فيتم رد المبلغ إلى البطاقة التي جرى استخدامها في عملية الدفع.

وفي حالة التحويل البنكي، يتم إعادة المبلغ إلى الحساب البنكي الذي تم التحويل منه، مع تحمل العميل المصروفات البنكية المقررة، وذلك وفقًا لما ورد في كراسة شروط برنامج «بيت العمر».

وبذلك يمر طلب حجز الوحدة بعدة مراحل متتابعة تبدأ باستكمال التسجيل وسداد جدية الحجز، ثم فحص الطلبات والبت فيها، يعقبها إعلان المقبولين وتحديد موعد القرعة العلنية، وصولًا إلى إجراءات التخصيص أو رد المبالغ في حالة عدم الفوز.