دخل الأسرة 16 ألف جنيه.. 4 ضوابط لحجز وحدات الإيجار التمليكي
تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، استقبال طلبات حجز 10 آلاف وحدة سكنية بالمدن الجديدة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، ضمن طرح يضم 5 آلاف وحدة جاهزة للتسليم في 16 مدينة جديدة، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تسليمها خلال 3 سنوات في 8 مدن جديدة.
ويبحث الراغبون في الاستفادة من الطرح عن شروط الحجز والضوابط التي يجب توافرها قبل تسجيل الطلب، خاصة ما يتعلق بالسن والدخل وعدم سبق الحصول على دعم سكني.
4 شروط لحجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك
وفقًا للضوابط المعلنة ضمن كراسة الشروط، تتضمن أبرز شروط الحجز ما يلي:
1- السن والأهلية القانونية
يشترط للتقدم لحجز الوحدة السكنية:
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
- ألا يزيد السن عن 45 عامًا في بعض أطروحات هيئة المجتمعات العمرانية، وذلك في تاريخ نهاية الإعلان.
- أن يكون المتقدم متمتعًا بكامل الأهلية القانونية التي تمكنه من التعاقد والتصرف.
2- الحد الأقصى للدخل الشهري
يتعين ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري للأسرة 16 ألف جنيه، ويشمل ذلك دخل الزوج والزوجة من مختلف مصادر الدخل.
وفي بعض الشرائح، يشترط كذلك ألا تتجاوز قيمة المبلغ المستقطع شهريًا لسداد الإيجار 25% من إجمالي الدخل الشهري للمتقدم.
3- عدم سبق الاستفادة من وحدة أو دعم سكني
يشترط ألا يكون المتقدم أو زوجته أو أحد أولاده القصر قد سبق تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض له، سواء ظلت في حيازته أو تم التنازل عنها للغير.
كما يشترط ألا يكون المتقدم أو أسرته قد سبق لهم الاستفادة من دعم سكني حكومي أو قرض تعاوني من الدولة، وفقًا للقواعد المنظمة للطرح.
4- وحدة واحدة للأسرة وسداد المبالغ المطلوبة
لا يجوز للأسرة الواحدة، والمقصود بها الزوج والزوجة والأبناء القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن الطرح نفسه.
ويجب كذلك الالتزام بسداد المبالغ المطلوبة في المواعيد المحددة، وتشمل:
- 365 جنيهًا مصروفات التسجيل الإلكتروني، وهي غير مستردة.
- 10 آلاف جنيه مبلغ التأمين المقرر للوحدة، ويتم سداده من خلال مكاتب البريد المميكنة.
10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
ويضم الطرح الحالي 10 آلاف وحدة سكنية بالمدن الجديدة، بواقع 5 آلاف وحدة جاهزة للتسليم، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تسليمها خلال مدة تصل إلى 36 شهرًا، وفقًا للمدن والجداول الزمنية المحددة من وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وتعد مراجعة شروط السن والدخل وعدم سبق الاستفادة وسداد المبالغ المطلوبة من أهم الخطوات التي يجب على المتقدم التأكد منها قبل استكمال إجراءات حجز الوحدة.
