السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم.. خطوات التظلم من رفض الطلب والشروط المطلوبة
مع انتهاء وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري من استقبال طلبات الحصول على السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم، عبر منصة مصر الرقمية ومكاتب البريد، يتزايد اهتمام المواطنين بمعرفة الإجراءات المتاحة للتظلم في حالة رفض الطلب، والضوابط الواجب توافرها للحصول على وحدة بديلة.
وأتاح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إمكانية تقديم طلبات التظلم إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية، وفق مجموعة من الإجراءات والمواعيد المحددة، مع إخضاع الطلبات للفحص من خلال لجنة مختصة قبل إصدار القرار النهائي.
خطوات التظلم من رفض طلب السكن البديل للإيجار القديم
يمكن للمواطنين الذين تلقوا إخطارًا برفض طلب الحصول على السكن البديل التقدم بتظلم عبر منصة مصر الرقمية، من خلال اتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى منصة مصر الرقمية.
- تقديم طلب التظلم خلال 15 يومًا من تاريخ الإخطار برفض الطلب.
- يتولى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري فحص التظلم ودراسة أسبابه.
- تصدر اللجنة المختصة قرارها بشأن التظلم، على أن يتم الرد خلال شهر من تاريخ تقديمه.
ويتعين على المتقدم الالتزام بالمهلة المحددة لتقديم التظلم، حتى يتسنى فحص الطلب وفق الإجراءات المقررة.
شروط الحصول على السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم
حدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مجموعة من الضوابط التي يجب توافرها في المتقدمين للحصول على وحدة بديلة، وتشمل ما يلي:
- صفة مقدم الطلب: أن يكون المستأجر الأصلي لوحدة سكنية أو غير سكنية، أو ممن امتد إليهم عقد الإيجار القديم وفقًا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981.
- الإقامة الفعلية: أن يكون مقدم الطلب مقيمًا بالفعل في الوحدة المؤجرة، وألا تكون مغلقة لمدة تزيد على سنة قبل تقديم الطلب.
- عدم امتلاك وحدة أخرى: ألا يكون مقدم الطلب أو زوجه مالكًا لوحدة سكنية أو غير سكنية صالحة للاستخدام في الغرض نفسه داخل مصر وقت تقديم الطلب.
- موقع الوحدة البديلة والغرض منها: أن تكون الوحدة المطلوب تخصيصها داخل المحافظة نفسها التي تقع بها الوحدة الأصلية المطلوب إخلاؤها، وأن تكون مخصصة للغرض ذاته، سواء كان سكنيًا أو غير سكني.
ما الذي يجب معرفته قبل تقديم التظلم؟
تتمثل أهم نقطة أمام المواطنين الذين رُفضت طلباتهم في ضرورة الالتزام بمدة الـ15 يومًا المقررة للتظلم، والتي تبدأ من تاريخ الإخطار بالرفض، مع متابعة الطلب المقدم عبر منصة مصر الرقمية.
ويخضع التظلم للفحص من جانب صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، من خلال لجنة مختصة تتولى البت فيه والرد خلال شهر من تاريخ تقديمه، وفق الإجراءات المعلنة.
