قبل شراء أرض «مسكن».. تعرف على شروط التنازل في الطرح الجديد 2026

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، الضوابط المنظمة للتنازل عن قطع أراضي مشروع الإسكان المتوسط "مسكن" ضمن الطرح الجديد، موضحة الشروط التي يجب استيفاؤها لإتمام إجراءات نقل الملكية بصورة قانونية.

شروط التنازل في الطرح الجديد 2026

وأوضحت الهيئة أن إتمام التنازل يتطلب حضور كل من البائع والمشتري شخصيًا، أو من ينوب عنهما بموجب توكيل رسمي ساري سواء كان عامًا أو خاصًا، مع استيفاء جميع المستندات المطلوبة وتسجيل بيانات قطعة الأرض، على أن يتم الاحتفاظ بأصل التوكيل داخل ملف العميل.

شروط قبول طلب التنازل

وأكدت الهيئة أن من أهم شروط قبول طلب التنازل، سداد جميع المستحقات المالية الخاصة بقطعة الأرض حتى تاريخ تقديم الطلب، وفقًا لأحكام اللائحة العقارية، لضمان استكمال إجراءات نقل الملكية دون معوقات.

وأضافت أن المالك الجديد يلتزم بكافة البنود الواردة في كراسة الشروط، بما في ذلك الاشتراطات الخاصة بالتنفيذ، وفي حالة عدم الالتزام بالمواعيد المحددة، يتم تطبيق القواعد والضوابط المنصوص عليها في اللائحة العقارية وقرارات مجلس إدارة الهيئة، بما يتوافق مع تراخيص البناء الصادرة.

وشددت الهيئة على أهمية تحديث بيانات التواصل الخاصة بالعميل، موضحة أن جميع الإخطارات والمراسلات الصادرة من جهاز المدينة تُعد قانونية إذا أُرسلت إلى العنوان أو البريد الإلكتروني أو رقم الهاتف المسجل، أو من خلال الرسائل النصية أو نظام الحجز الإلكتروني، مع ضرورة إخطار جهاز المدينة فورًا في حال تغيير أي من هذه البيانات.

أماكن طرح أراضي «مسكن» 2026

يتضمن الطرح الجديد 2898 قطعة أرض سكنية، موزعة بين:
2263 قطعة ضمن محور الأراضي المتوسطة.
635 قطعة ضمن محور الأراضي المميزة.
وتشمل الأراضي المتوسطة المدن التالية:
حدائق أكتوبر: 5 قطع.
السادات: 249 قطعة.
حدائق العاشر: 604 قطع.
السويس الجديدة: 86 قطعة.
برج العرب الجديدة: 400 قطعة.
الفيوم الجديدة: 108 قطع.
بني سويف الجديدة: 321 قطعة.
أسيوط الجديدة: 145 قطعة.
أسوان الجديدة: 197 قطعة.
أخميم الجديدة: 148 قطعة.

وأكدت وزارة الإسكان أن الالتزام بهذه الضوابط يضمن إتمام إجراءات التنازل بصورة صحيحة، ويحافظ على حقوق جميع الأطراف، مع استمرار تطبيق اللوائح المنظمة لتداول الأراضي داخل المدن الجديدة.