فرصة جديدة للمستأجرين.. الشروط والأوراق وخطوات التقديم على وحدات السكن البديل
منح مجلس الوزراء فرصة جديدة للمواطنين المخاطبين بقانون الإيجار القديم، بعد الموافقة على مد فترة التقديم للحصول على وحدات سكنية بديلة لمدة ثلاثة أشهر إضافية، لتستمر حتى 12 أكتوبر 2026، بما يتيح مزيدًا من الوقت لاستكمال إجراءات التسجيل والاستفادة من المبادرة.
وتتيح منصة مصر الرقمية للمستأجرين إمكانية إنهاء جميع إجراءات التقديم إلكترونيًا، بداية من تسجيل الطلب، مرورًا برفع المستندات المطلوبة، وحتى متابعة حالة الطلب، فضلًا عن تقديم التظلمات في حالة رفض الطلب خلال المواعيد القانونية.
المستندات المطلوبة
يشترط تجهيز عدد من المستندات الأساسية، أبرزها:
- عقد الإيجار القديم مثبت التاريخ أو موثق.
- إعلان الوراثة لمن امتد إليه عقد الإيجار.
- بطاقة الرقم القومي للمتقدم وأفراد الأسرة المقيمين.
- ما يثبت الإقامة الفعلية بالوحدة.
بطاقة الخدمات المتكاملة لذوي الإعاقة - إن وجدت. - إيصال مرافق مثل المياه أو الغاز عند توافره.
شروط الحصول على الوحدة البديلة
وضع صندوق الإسكان الاجتماعي عددًا من الضوابط لقبول الطلبات، أهمها:
- أن يكون المتقدم مستأجرًا أصليًا أو ممن امتد إليهم عقد الإيجار قانونًا.
الإقامة الفعلية بالوحدة وألا تكون مغلقة لأكثر من عام. - عدم امتلاك المتقدم أو زوجه وحدة مناسبة لنفس الغرض داخل مصر.
- تخصيص الوحدة البديلة داخل المحافظة نفسها وبالغرض ذاته.
- أحقية كل مستفيد في الحصول على وحدة واحدة فقط.
كيف يتم اختيار المستحقين؟
يعتمد الصندوق على معايير واضحة للمفاضلة بين المتقدمين، تشمل مستوى الدخل، والحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة، ثم السن عند التساوي، لضمان وصول الوحدات إلى الأكثر احتياجًا.
أنظمة الحصول على الوحدة
يمكن تخصيص الوحدات وفق أكثر من نظام، وهي:
الإيجار.
الإيجار المنتهي بالتملك.
التمويل العقاري.
التمليك بالسداد النقدي أو بالتقسيط وفق شروط كل إعلان.
التزامات المستفيد
يلتزم المستفيد بإخلاء الوحدة القديمة فور تخصيص السكن البديل، وتقديم إقرار موثق بالإخلاء، مع تحمل المسؤولية القانونية عن صحة جميع البيانات والمستندات، حيث يحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة إذا ثبت تقديم أي بيانات غير صحيحة.
ويأتي مد فترة التقديم في إطار إتاحة فرصة أكبر للمستأجرين الراغبين في الاستفادة من الوحدات البديلة، مع استمرار استقبال الطلبات إلكترونيًا حتى 12 أكتوبر 2026 وفق الضوابط المعلنة.