شقق 75 و90 مترًا.. تفاصيل الطرح الجديد لمحدودي ومتوسطي الدخل

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح وحدات سكنية جديدة ضمن مشروع «سكن لكل المصريين»، الموجه لمحدودي ومتوسطي الدخل، وذلك في إطار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية ملائمة بأسعار وأنظمة سداد تتناسب مع إمكانات المواطنين.

ويأتي الطرح الجديد لتوفير شقق سكنية كاملة التشطيب، مع إتاحة نظم للتمويل العقاري تمتد لفترات زمنية طويلة، بما يتيح للمستفيدين سداد قيمة الوحدة على أقساط ميسرة وفقًا للقواعد والشروط المحددة لكل طرح.

شقق كاملة التشطيب بمساحات متنوعة

ومن المتوقع، وفقًا للنظم التي جرى تطبيقها في الطروحات السابقة، أن تتضمن الوحدات شققًا كاملة التشطيب ومتصلة بالمرافق الأساسية، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، بما يلائم احتياجات الأسر المختلفة.

كما يرتبط نظام سداد مقدم جدية الحجز بالمدينة والوحدة المطروحة، على أن يتم تحديد التفاصيل النهائية والأسعار وقيمة المقدم وفقًا لكراسة الشروط الخاصة بالطرح عند الإعلان الرسمي.

تمويل عقاري وفترات سداد طويلة

ويعتمد المشروع على منظومة التمويل العقاري التي تتيح للمواطنين سداد قيمة الوحدة على سنوات طويلة، وقد تصل فترة السداد في بعض النظم السابقة إلى 20 أو 30 عامًا، وفقًا لشروط التمويل والدخل والضوابط المعلنة.

وتختلف تفاصيل التمويل وقيمة الأقساط بحسب سعر الوحدة، والدخل الشهري للمتقدم، ونسبة المقدم، وشروط مبادرة التمويل العقاري المطبقة وقت الطرح.

خطوات حجز شقق الإسكان إلكترونيًا

يمكن للراغبين في التقديم متابعة الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، وعند فتح باب الحجز يتم تنفيذ إجراءات التقديم إلكترونيًا، وتشمل الخطوات الأساسية:
الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي.
تسجيل الدخول باستخدام الحساب الحالي.
إنشاء حساب جديد في حال عدم امتلاك حساب مسبق.
الاطلاع على كراسة الشروط وتحميلها.
سداد مقدم جدية الحجز وفقًا للقيمة المحددة بالطرح.
استكمال وتوقيع استمارة حجز الوحدة.
تجهيز المستندات المطلوبة ورفعها إلكترونيًا بصيغة PDF.
مراجعة البيانات والمرفقات قبل إرسال الطلب.
إرسال طلب الحجز إلكترونيًا وانتظار نتيجة الإجراءات وفقًا للقواعد المعلنة.

الأوراق المطلوبة للتقديم

ويتطلب التقديم على وحدات الإسكان تجهيز مجموعة من المستندات لإثبات بيانات المتقدم ومحل الإقامة والدخل، ومن أبرزها:
صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم، على أن تكون سارية.
إيصال مرافق حديث لمحل السكن.
شهادات ميلاد الأبناء، في حالة وجود أبناء.
مستند رسمي يوضح قيمة الدخل الشهري أو السنوي.
بالنسبة لأصحاب المهن الحرة، يمكن أن تشمل المستندات المطلوبة السجل التجاري أو البطاقة الضريبية، وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.

قبل الحجز.. انتبه لكراسة الشروط

وتعد كراسة الشروط المرجع الأساسي لتفاصيل كل طرح، إذ تتضمن المدن المطروحة، وأسعار الوحدات، ومساحاتها، وقيمة مقدم الحجز، ونظم السداد والتمويل، إلى جانب شروط الاستحقاق والمستندات المطلوبة ومواعيد التقديم.
لذلك يُنصح الراغبون في الحصول على وحدة سكنية بعدم الاعتماد على أي بيانات غير رسمية، والانتظار حتى الإعلان الرسمي عن تفاصيل الطرح وقراءة كراسة الشروط كاملة قبل سداد أي مبالغ أو إرسال طلب الحجز.