قبل الحجز.. 10 معلومات مهمة عن أراضي «مسكن 7»

بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استقبال طلبات المواطنين الراغبين في حجز الأراضي السكنية المطروحة ضمن المرحلة الجديدة من برنامج «مسكن 7»، عبر منصة «مسكن» الإلكترونية، وسط إتاحة آلاف الفرص للراغبين في امتلاك قطعة أرض بالمدن الجديدة.

ويشمل الطرح الجديد 2898 قطعة أرض سكنية موزعة على 17 مدينة جديدة، منها 2263 قطعة ضمن محور الأراضي المتوسطة، و635 قطعة ضمن محور الأراضي المميزة، وفقًا للضوابط المحددة في كراسة شروط الطرح.

قطعة واحدة للأسرة.. وشرط مهم قبل الحجز

وتضع كراسة شروط «مسكن 7» عددًا من الضوابط المنظمة لعملية الحجز، أبرزها عدم السماح بتخصيص أكثر من قطعة أرض واحدة للمتقدم وأسرته، سواء كان المتقدم هو الزوج أو الزوجة.
كما يشترط ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض للمتقدم أو زوجته/زوجها ضمن محوري الأراضي المتوسطة أو المميزة ببرنامج «مسكن».

وفي حال تقدم الزوج والزوجة للحجز في مستويين مختلفين من الطرح، سواء الأراضي المتوسطة أو المميزة، بالمخالفة للقواعد المعلنة، يتم إلغاء الحجز في المستويين.

من يحق له التقديم على أراضي «مسكن 7»؟

حددت الوزارة مجموعة من الشروط الأساسية للراغبين في الدخول إلى عملية الحجز، وتشمل:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا.
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض للمتقدم أو الزوج/الزوجة ضمن المحاور المتوسطة أو المميزة ببرنامج «مسكن».
ألا يتجاوز التخصيص قطعة أرض واحدة للأسرة.
أولوية الحجز لمن يدفع نسبة أكبر من قيمة الأرض
وفي حالة وجود أكثر من متقدم على قطعة الأرض نفسها، لا تقتصر المفاضلة على أسبقية التسجيل، إذ تمنح الأولوية للمتقدم الذي يسجل أعلى نسبة لاستكمال ثمن الأرض، وهو ما يجعل نسبة السداد أحد أهم عناصر المفاضلة عند حدوث تزاحم على قطعة معينة.
مقدم جدية الحجز
وبحسب ضوابط الطرح، تبلغ قيمة مقدم جدية الحجز 100 ألف جنيه لمحور الأراضي المتوسطة، بينما تبلغ 25 ألف جنيه لمحور الأراضي المميزة.

كيف تحجز أرضك إلكترونيًا؟

يمكن للراغبين في التقديم إتمام إجراءات الحجز إلكترونيًا عبر منصة «مسكن»، من خلال مجموعة من الخطوات المتتابعة:
الدخول إلى الموقع الإلكتروني المخصص لبرنامج «مسكن».
إنشاء حساب جديد في حالة عدم وجود حساب مسبق، وإدخال البيانات المطلوبة، ومنها الاسم والرقم القومي والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف.
تفعيل الحساب من خلال الرابط المرسل إلى البريد الإلكتروني.
الدخول إلى قائمة الأراضي واختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها.
الاطلاع على الكروكيات والجداول التي توضح تفاصيل قطع الأراضي المتاحة.
اختيار قطعة الأرض والضغط على طلب الحجز.
تحديد نسبة استكمال باقي قيمة الأرض وطريقة السداد، مع مراعاة أن ارتفاع نسبة الاستكمال تمنح المتقدم ميزة ترجيحية عند التنافس على القطعة نفسها.
رفع المستندات المطلوبة، ومن بينها صورة بطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة وفقًا للحالة.
إرسال طلب الحجز إلكترونيًا.
استكمال إجراءات سداد مقدم جدية الحجز وفقًا للقواعد المحددة في كراسة الشروط.

«مسكن 7».. فرصة جديدة لامتلاك أرض في المدن الجديدة

ويأتي طرح «مسكن 7» ضمن توجه وزارة الإسكان نحو توفير الأراضي السكنية بمستويات ومساحات مختلفة أمام المواطنين، مع الاعتماد على الحجز الإلكتروني لتيسير الإجراءات وتقليل التعاملات الورقية، وإتاحة الفرصة أمام المتقدم لاختيار المدينة وقطعة الأرض المناسبة له وفقًا للقطع المتاحة وشروط الطرح.