قبل غلق الحجز.. تعرف على طريقة الفوز بأراضي «مسكن 7»
تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إتاحة الحجز أمام المواطنين الراغبين في الحصول على قطعة أرض سكنية ضمن المرحلة السابعة من برنامج «مسكن»، والتي تضم 2898 قطعة أرض موزعة على 17 مدينة جديدة.
وتشمل الطرح 2263 قطعة ضمن محور الأراضي المتوسطة، و635 قطعة بمحور الأراضي المميزة، فيما يستمر التقديم والحجز إلكترونيًا عبر منصة «مسكن» حتى 10 سبتمبر 2026.
وبعد انتهاء فترة الحجز، تبدأ الجهات المختصة في فحص الطلبات وترتيب المتقدمين تمهيدًا لتحديد المستحقين، وفقًا للضوابط المعلنة للطرح.
كيف يتم اختيار الفائزين في «مسكن 7»؟
تمر عملية اختيار المستحقين بعدة مراحل، تبدأ عقب غلق باب الحجز الإلكتروني، وتتمثل في:
1- فرز الطلبات والمفاضلة بين المتقدمين
بعد انتهاء فترة التقديم، تقوم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بحصر جميع الطلبات المقدمة على كل قطعة أرض، ثم إجراء المفاضلة بين المتقدمين وفقًا لنسبة السداد التي حددها كل متقدم ضمن طلب الحجز.
ويكون صاحب أعلى نسبة سداد مستهدفة من ثمن الأرض صاحب الأولوية في التخصيص، وفقًا للقواعد المنظمة للطرح.
وفي حالة وجود متقدم واحد فقط يستوفي أعلى نسبة سداد لقطعة معينة، يمكن تخصيص الأرض له دون الحاجة إلى إجراء قرعة.
2- ماذا يحدث عند تساوي المتقدمين؟
إذا تساوى أكثر من متقدم في أعلى نسبة سداد للقطعة نفسها، يتم اللجوء إلى القرعة العلنية اليدوية للفصل بينهم وتحديد الفائز.
وفي هذه الحالة، يدخل القرعة المتقدمون المتساوون في أعلى نسبة سداد، بينما لا يشارك أصحاب النسب الأقل في المنافسة على القطعة نفسها طالما توجد طلبات بأولوية سداد أعلى.
3- موعد ومكان القرعة
تعلن وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاحقًا عن مواعيد وأماكن إجراء القرعة العلنية لكل مدينة، من خلال القنوات الرسمية للوزارة ومنصة «مسكن».
وتجرى القرعة بصورة علنية وبحضور ممثلي الجهات المعنية، بما يضمن الشفافية في عملية اختيار الفائزين، مع إتاحة حضور المتقدمين لمتابعة إجراءات السحب.
ماذا يحدث بعد إعلان الفائزين؟
عقب الانتهاء من جلسات القرعة، يتم إعلان نتائج التخصيص والأسماء الفائزة من خلال القنوات الرسمية والمنصة الإلكترونية.
ويتعين على الفائزين الالتزام بالمهلة المحددة لاستكمال الإجراءات المالية وسداد باقي المستحقات وفقًا لما تم اختياره وتحديده في طلب الحجز.
وبعد استيفاء الإجراءات المالية، يتوجه الفائز إلى جهاز المدينة المختص لاستكمال إجراءات التخصيص والحصول على المستندات اللازمة، تمهيدًا لاستلام قطعة الأرض والبدء في إجراءات التراخيص والبناء.