قبل الحجز.. تعرف على الفئات صاحبة الأولوية في شقق الإسكان الاجتماعي

يترقب آلاف المواطنين، خاصة الشباب ومحدودي ومتوسطي الدخل، تفاصيل الطرح الجديد من مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، والذي من المتوقع أن يتضمن وحدات سكنية كاملة التشطيب بمساحات مناسبة، مع إتاحة أنظمة سداد ميسرة من خلال التمويل العقاري.

وتستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، للإعلان عن موعد فتح باب الحجز وكراسة الشروط الخاصة بالطرح الجديد، والتي ستحدد بشكل رسمي الأسعار وشروط التقديم ونظم السداد وأماكن الوحدات.

ومن المتوقع، وفقًا للمعلومات المتداولة بشأن الطرح، بدء إجراءات حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2026 خلال شهر أكتوبر المقبل، إلا أن الموعد النهائي سيُحدد رسميًا من جانب وزارة الإسكان.

تفاصيل شقق سكن لكل المصريين 9

من المنتظر أن يشمل الطرح الجديد نحو 30 ألف وحدة سكنية، وتأتي أبرز التفاصيل المتوقعة كالتالي:
طرح نحو 30 ألف شقة سكنية.
مساحات تبدأ من 75 مترًا وتصل إلى 90 مترًا مربعًا.
وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن وفقًا لمواعيد التسليم المحددة.
إتاحة التمويل العقاري وفقًا لقواعد المبادرة وشروط الاستحقاق.
فترات سداد طويلة قد تصل إلى 20 أو 30 عامًا، بحسب تفاصيل الطرح وشروط التمويل.
تنفيذ الوحدات في مدن ومجتمعات عمرانية جديدة تتمتع بالمرافق والخدمات الأساسية.

من لهم الأولوية في حجز شقق الإسكان الاجتماعي؟

تُراعى في ترتيب الأولوية الفئات المستحقة وفقًا للقواعد التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي وكراسة الشروط، وتشمل ترتيبًا عامًا:
المتزوج ويعول.
الأرمل أو الأرملة ويعول.
المطلق أو المطلقة ويعول.
المتزوج ولا يعول.
الأعزب، ويشمل المطلق أو الأرمل أو الأرملة أو المطلقة ممن لا يعولون.
وفي حال تساوي عدد أفراد الأسرة بالنسبة للمتزوج أو الأرمل أو المطلق الذي يعول، تكون الأولوية للأسرة الأقل عددًا، ومع استمرار التساوي تكون الأولوية للأكبر سنًا، وذلك وفقًا للقواعد المعلنة رسميًا وقت الطرح

أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2026

لم يتم الإعلان بشكل نهائي عن أسعار وحدات «سكن لكل المصريين 9» حتى الآن، ومن المنتظر أن تتضمن كراسة الشروط الرسمية الأسعار ونظام السداد وقيمة مقدم الحجز.
وبحسب أسعار وحدات الطروحات السابقة المشار إليها، جاءت بعض الأسعار كالتالي:
184 ألف جنيه للوحدة الجاهزة للتسليم الفوري بمساحة 75 مترًا في المحافظات.
270 ألف جنيه للوحدة الجاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا في المحافظات.
850 ألف جنيه للوحدة بمساحة 75 مترًا، بتسليم خلال 3 سنوات.
900 ألف جنيه للوحدة بمساحة 90 مترًا في المدن الجديدة، بتسليم خلال 3 سنوات.
مهم: هذه الأسعار تخص طروحات سابقة، ولا تُعد أسعارًا نهائية لشقق «سكن لكل المصريين 9» إلا بعد صدور الإعلان الرسمي وكراسة الشروط.

الأوراق المطلوبة للتقديم

ويُنصح الراغبون في حجز شقق الإسكان الاجتماعي بتجهيز المستندات الأساسية مبكرًا، مع ضرورة مراجعة كراسة الشروط عند صدورها لمعرفة أي تحديثات أو مستندات إضافية مطلوبة.
ومن أبرز الأوراق المتوقعة:
صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم والزوج أو الزوجة.
صور مميكنة من شهادات ميلاد الأبناء.
قسيمة الزواج المميكنة للمتزوجين.
قسيمة الطلاق أو شهادة الوفاة المميكنة بحسب الحالة الاجتماعية.
إيصال مرافق حديث لمحل السكن، سواء كهرباء أو مياه أو غاز.
صورة من عقد إيجار الوحدة السكنية الحالية، عند انطباق الحالة.
شهادة دخل معتمدة توضح صافي الدخل الشهري للموظفين.
شهادة دخل معتمدة من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة.
برنت تأمينات اجتماعية موضح به الأجر التأميني، إن وجد.
قيد عائلي مميكن للمتقدم.

كيف تستعد قبل فتح باب الحجز؟

حتى لا يواجه المتقدم مشكلة عند بدء التسجيل، يُفضل التأكد من أن بطاقة الرقم القومي سارية، وتجهيز مستندات الحالة الاجتماعية والدخل والإقامة، ومراجعة البيانات الموجودة في الأوراق قبل رفعها إلكترونيًا.

كما يجب عدم الاعتماد على الأسعار أو مواعيد الحجز المتداولة قبل صدور الإعلان الرسمي، لأن كراسة الشروط هي المرجع النهائي لتحديد سعر الوحدة، ومقدم الحجز، وحدود الدخل، وأماكن الوحدات، وشروط الاستحقاق ومواعيد التقديم.

وبذلك يترقب الراغبون في الحصول على وحدة سكنية ضمن «سكن لكل المصريين 9» الإعلان الرسمي من وزارة الإسكان، خاصة مع توقع طرح وحدات جديدة تناسب احتياجات محدودي ومتوسطي الدخل بأنظمة سداد وتمويل عقاري ميسرة.