شقق بالإيجار للشباب.. موعد الطرح والأسعار وشروط الحصول على الوحدة

تستعد وزارة الإسكان لطرح مجموعة جديدة من الوحدات السكنية بنظام الإيجار الشهري، ضمن توجه يستهدف توفير مسكن ملائم للفئات التي تجد صعوبة في تحمل تكاليف شراء وحدة سكنية، مع التركيز بصورة خاصة على الشباب والأسر حديثة الزواج.

ويأتي الطرح الجديد بنظام مختلف عن مشروعات التمليك التقليدية، إذ يحصل المستفيد على وحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن مقابل إيجار شهري يتحدد وفقًا لدخله.

أكثر من 11 ألف وحدة في المدن والمحافظات

ومن المقرر أن يشمل الطرح نحو 3300 وحدة سكنية داخل المدن الجديدة، من بينها حوالي 300 وحدة في مدينة أكتوبر الجديدة، بمساحات تصل إلى 75 مترًا مربعًا، على أن تكون الوحدات كاملة التشطيب ومجهزة للسكن.

ولا يقتصر الطرح على المدن الجديدة، إذ يتضمن أيضًا نحو 8500 وحدة في عدد من المحافظات، من بينها مطروح وأسوان والأقصر والإسماعيلية.
وتم اختيار مواقع الوحدات في مناطق مأهولة بالسكان بالفعل، بهدف توفير الخدمات الأساسية بالقرب من المستفيدين، وتقليل الأعباء المرتبطة بالانتقال والمواصلات.

متى يبدأ الحجز؟

بحسب التفاصيل المعلنة، من المنتظر طرح الوحدات والإعلان عن تفاصيلها في أوائل الشهر المقبل، على أن يتم إتاحة كراسة الشروط بعد الإعلان بنحو 15 يومًا.
ويتمكن الراغبون في التقديم من الاطلاع على الشروط وإجراءات الحجز من خلال منصة «مصر الرقمية».

من الفئات المستهدفة بالطرح؟

يستهدف البرنامج في مرحلته الأولى فئة الشباب حديثي الزواج، مع وضع مجموعة من الضوابط التي تحدد المستفيدين، أبرزها:
ألا يزيد عمر المتقدم عن 35 عامًا.
أن يكون المتقدم عاملًا أو مقيمًا في المدينة التي تتوافر بها الوحدات المطروحة.
ألا يكون سبق له الحصول على وحدة سكنية مدعومة.
ألا يكون المتقدم أو الأسرة مالكًا لوحدة سكنية.
ألا يتجاوز إجمالي دخل الزوج والزوجة 12 ألف جنيه شهريًا.
أن يكون المتقدم من الفئات التي يصعب عليها تحمل تكلفة تملك وحدة سكنية في الوقت الحالي.

كام إيجار الشقة شهريًا؟

تختلف القيمة الإيجارية وفقًا لموقع الوحدة ودخل المستفيد، حيث تبدأ قيمة الإيجار في المدن الجديدة من حوالي 2000 جنيه شهريًا، بينما تبدأ في المحافظات من نحو 1500 جنيه شهريًا.
ولا يتم تحديد قيمة الإيجار بصورة موحدة لجميع المتقدمين، إذ يرتبط المبلغ بدخل الأسرة، بحيث يسدد المواطن نحو ربع دخله الشهري كقيمة للإيجار.

مدة الإيجار وإمكانية التمليك

ولا يقتصر البرنامج على توفير السكن لفترة قصيرة، حيث يمكن للمستفيد الاستمرار في الانتفاع بالوحدة لمدة 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة مماثلة وفقًا للقواعد المنظمة للبرنامج.

كما يتيح النظام فرصة للتحول من الإيجار إلى التمليك مستقبلًا، وذلك في حالة تحسن الظروف المالية للمستفيد واستيفائه الشروط المطلوبة للتحول إلى نظام التملك.

فرصة للسكن دون أعباء التمليك

ويستهدف الطرح توفير بديل عملي للشباب والأسر محدودة الدخل، من خلال إتاحة وحدات جاهزة للسكن بقيمة إيجارية تتناسب مع دخل الأسرة، بدلًا من تحمل مقدمات وأقساط التمليك التي قد تفوق قدراتهم المالية.

ومن المنتظر أن تكشف كراسة الشروط عن التفاصيل النهائية للطرح، بما في ذلك المستندات المطلوبة، وقواعد التقديم، وأماكن الوحدات، وآليات تحديد القيمة الإيجارية والاستفادة من خيار التمليك مستقبلًا.