قبل الطرح الرسمي.. تعرف على موعد حجز شقق الإيجار 2026 وشروط التجديد

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لبدء طرح جديد للوحدات السكنية بنظام الإيجار خلال الأيام المقبلة، ضمن جهود توفير مسكن ملائم للفئات الأولى بالرعاية ومحدودي الدخل، وذلك من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

ويشمل الطرح المرتقب 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات، مع اختلاف مساحات وأسعار الوحدات وفقًا لكل منطقة.

1 سبتمبر.. موعد الإعلان الرسمي عن شقق الإيجار

وبحسب ما أعلنته مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، من المقرر الإعلان رسميًا عن طرح شقق الإيجار 2026 في 1 سبتمبر المقبل.
ويتضمن الطرح نحو 3300 وحدة سكنية داخل المدن الجديدة، بالإضافة إلى 8500 وحدة داخل المحافظات، ضمن خطة التوسع في توفير الوحدات السكنية بنظام الإيجار للفئات المستهدفة.

متى تتوافر كراسة شروط شقق الإيجار؟

لن يكون الحصول على كراسة شروط شقق الإيجار متاحًا بالتزامن مع الإعلان مباشرة، إذ من المقرر إتاحة سحب كراسة الشروط بعد مرور 15 يومًا من الإعلان الرسمي.

وبذلك يُتوقع أن يبدأ سحب كراسة الشروط خلال منتصف سبتمبر المقبل، من خلال مكاتب البريد المميكنة المنتشرة على مستوى الجمهورية.
وتتضمن كراسة الشروط التفاصيل الخاصة بالوحدات المطروحة، وشروط التقديم، والمستندات المطلوبة، وقيمة الإيجار وآليات السداد وفقًا لكل مشروع.

هل يمكن تجديد عقد شقق الإسكان الاجتماعي؟

من أهم النقاط التي تهم المستفيدين من نظام الإيجار إمكانية تجديد العقد بعد انتهاء مدة الإيجار الأولى.

ووفقًا للضوابط المعلنة من صندوق الإسكان الاجتماعي، يمكن تجديد عقد الإيجار بعد انتهاء السنوات الثلاث الأولى لمدة إضافية تصل إلى 3 سنوات أخرى، ليصبح إجمالي مدة الانتفاع 6 سنوات، وذلك بشرط استمرار توافر ضوابط الاستحقاق.

أهم شروط تجديد عقد الإيجار

1- الانتظام في سداد المستحقات
يشترط التزام المستفيد بسداد الإيجار الشهري وجميع الالتزامات المالية المترتبة على التعاقد دون تأخير.

2- تقديم إثبات حديث للدخل
يتعين على المستفيد عند التجديد تقديم ما يثبت أن القيمة الإيجارية لا تتجاوز 25% من إجمالي دخله الشهري الجديد.

3- استمرار توافر شروط الاستحقاق
يخضع المستفيد مجددًا للاستعلام الميداني والاجتماعي للتأكد من استمرار استحقاقه، وعدم امتلاكه أو امتلاك أسرته، وتشمل الزوج والزوجة والأبناء القصر، لوحدة سكنية أخرى أو قطعة أرض طوال فترة الإيجار.

4- الالتزام بالضوابط الجديدة
يشترط موافقة المستفيد على القيمة الإيجارية والضوابط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي وقت التجديد، بما في ذلك نسبة الزيادة السنوية المقررة.

الأوراق المطلوبة لتجديد عقد شقق الإيجار

عند التقدم لتجديد العقد، يتعين تجهيز عدد من المستندات لإثبات استمرار توافر شروط الاستحقاق، وتشمل:
صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.

شهادة دخل حديثة، سواء مفردات مرتب أو شهادة من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة.

قسيمة الزواج المميكنة، أو قسيمة الطلاق أو شهادة الوفاة بحسب الحالة.
شهادات ميلاد الأبناء القصر.
إيصال مرافق حديث لمحل السكن، سواء غاز أو كهرباء أو مياه.

ماذا يفعل المواطن قبل بدء الحجز؟

ينصح الراغبون في الاستفادة من الطرح بمتابعة الإعلان الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، والاطلاع على كراسة الشروط فور إتاحتها، للتعرف على المدن المطروحة، وقيمة الإيجار، ومساحات الوحدات، وشروط التقديم والمستندات المطلوبة.
كما يجب التأكد من استيفاء شروط الاستحقاق قبل بدء إجراءات الحجز، وتجهيز المستندات المطلوبة لتجنب تأخير أو رفض الطلب بسبب نقص البيانات.