شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026.. 6 فئات ممنوعة من الحجز وموعد التقديم

تترقب شريحة كبيرة من المواطنين فتح باب الحجز على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك 2026، ضمن الطروحات السكنية التي تستهدف توفير مسكن ملائم لمحدودي ومتوسطي الدخل، خاصة الشباب والأسر الراغبة في الاستفادة من أنظمة سداد وسكن متنوعة.

وحددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مجموعة من القواعد والاشتراطات التي يجب توافرها في المتقدم، مع تحديد فئات لا يحق لها الدخول في عملية الحجز، لضمان وصول الوحدات إلى الفئات المستحقة.

6 فئات ممنوعة من حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

وتتضمن قائمة الفئات التي يتم استبعادها من التقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك، وفق الضوابط المحددة في كراسة الشروط، ما يلي:

1- الحاصلون على دعم سكني سابقًا
لا يحق للمتقدم الاستفادة من الطرح إذا سبق له أو لزوجته أو لأحد أبنائه القصر الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض أو دعم مالي ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي أو مبادرات التمويل العقاري الحكومية.

2- ملاك الوحدات أو العقارات السكنية
يتم استبعاد المتقدم في حالة ثبوت امتلاكه وحدة سكنية أو عقارًا مسجلًا رسميًا، وكذلك في حال امتلاك أحد أفراد أسرته القصر لوحدة أو عقار بالمخالفة لشروط الطرح.

3- من هم خارج الفئة العمرية المحددة
يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا، وذلك في تاريخ فتح باب التقديم.

4- أصحاب الدخول التي تتجاوز الحد المقرر
لا تشمل المبادرة المواطنين الذين يتجاوز دخلهم الشهري الحدود المقررة للفئة المستهدفة، وفقًا لقواعد وضوابط الإعلان الرسمي.

5- غير المرتبطين بموقع الوحدة
يشترط وجود صلة جغرافية بالمدينة أو المحافظة التي يقع بها المشروع، سواء من خلال الإقامة الدائمة أو العمل المثبت بالمستندات المطلوبة.

6- غير القادرين على إثبات الدخل
يتم استبعاد من لا يستطيع تقديم مستندات رسمية معتمدة توضح قيمة دخله الشهري، مثل مفردات المرتب أو شهادة الدخل والبيانات المعتمدة من جهة العمل.

متى يبدأ حجز شقق الإيجار التمليكي 2026؟

ومن المقرر أن تفتح وزارة الإسكان باب الحجز أمام المواطنين الراغبين في الاستفادة من وحدات الإيجار المنتهي بالتملك يوم 20 سبتمبر 2026، على أن يستمر التقديم حتى 19 أكتوبر المقبل.
ويشمل الطرح 5 آلاف وحدة سكنية منفذة بالفعل، موزعة بين عدد من المدن الجديدة والمحافظات، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها خلال الفترة المقبلة.

مساحات شقق الإيجار المنتهي بالتملك

كمان أن مساحات الوحدات المطروحة لتناسب احتياجات الأسر المختلفة، حيث تتراوح المساحات بين 75 و90 و100 متر مربع، بحسب موقع الوحدة والمشروع.

وتتميز الوحدات بأنها كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم والسكن، بما يتيح للمستفيد الانتقال إليها والاستفادة منها فور استكمال إجراءات التخصيص والتعاقد.

شرط مهم قبل التقديم

وتؤكد ضوابط الطرح أهمية مراجعة المتقدم لجميع الشروط والمستندات قبل التسجيل، إذ يتم فحص الملفات إلكترونيًا، مع إلغاء واستبعاد أي طلب لا تتوافر فيه الشروط والأحكام المحددة في كراسة الشروط.

لذلك، فإن التأكد من السن والدخل والملكية ومحل الإقامة أو العمل ومستندات إثبات الدخل يمثل خطوة أساسية قبل التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026.