قبل اختيار قطعة أرضك.. تفاصيل طرح بيت الوطن الجديد للمصريين بالخارج
يترقب المتقدمون لحجز أراضي برنامج «بيت الوطن» للمصريين بالخارج الاستفادة من زيادة كبيرة في عدد قطع الأراضي المتاحة، بعد توسيع نطاق الطرح ليشمل نحو 15 ألفًا و545 قطعة أرض في 25 مدينة جديدة، بما يمنح المتقدمين بدائل أكثر لاختيار المواقع التي تتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم المالية.
وتأتي زيادة المعروض بعد ملاحظات أبداها عدد من المتقدمين للطرح الحادي عشر بشأن مواقع الأراضي المتاحة ومدى توافقها مع رغباتهم، لتتجه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلى زيادة عدد القطع المطروحة وتوسيع نطاق المدن والمواقع المتاحة أمام الراغبين في الحجز.
زيادة عدد الأراضي بنسبة تقارب 242%
كانت المرحلة قد شهدت في البداية إتاحة البيانات التفصيلية لنحو 4543 قطعة أرض موزعة على 22 مدينة جديدة، قبل أن يتم التوسع في عدد القطع المتاحة للحجز ليصل إلى نحو 15 ألفًا و545 قطعة، بزيادة تقارب 242% عن العدد الأصلي المطروح.
وشملت المدن التي ظهرت ضمن البيانات الأولى عددًا من المدن الجديدة، من بينها:
- القاهرة الجديدة.
- الشروق.
- دمياط الجديدة.
- الشيخ زايد.
- 15 مايو.
- 6 أكتوبر.
- العبور.
- العلمين الجديدة.
- المنصورة الجديدة.
ومع زيادة المعروض، توسع نطاق الطرح ليشمل 25 مدينة جديدة، مع إتاحة قطع أراضٍ بمواقع متنوعة، من بينها مواقع ذات ندرة وتميز، وبأسعار سوقية مع نظام للسداد بالتقسيط.
كيف تم تجهيز المتقدمين للحجز؟
بدأت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في استقبال تحويلات المصريين بالخارج الراغبين في الحجز خلال الفترة من 15 مارس حتى 15 يونيو 2026، وذلك بنظام الرصيد، لإتاحة فترة زمنية مناسبة أمام المتقدمين لتحويل المبالغ المطلوبة.
ولم تكن أولوية الحجز مرتبطة بأسبقية وصول مبالغ الرصيد خلال فترة التحويل، كما لم يكن اختلاف مدة التحويل بين البنوك مؤثرًا على ترتيب المتقدمين، بما أتاح فرصة متساوية للراغبين في الحجز، خاصة عند تحويل مبالغ كبيرة من الخارج.
وبتاريخ 9 يونيو 2026، تم إتاحة البيانات التفصيلية الخاصة بقطع الأراضي، بما شمل الكروكيات العامة والتفصيلية، إلى جانب بيانات كل قطعة من حيث المساحة والسعر، وذلك قبل بدء مرحلة تحديد أولوية الحجز.
وبعد إتاحة تفاصيل الأراضي، تم استقبال الحوالات التنشيطية لتحديد أولوية الحجز خلال الفترة من 23 يونيو حتى 8 يوليو 2026، بإجمالي 10 أيام عمل.
نظام سداد أراضي بيت الوطن
يتضمن الطرح الجديد إمكانية سداد قيمة الأراضي بنظام التقسيط، حيث يتم سداد 25% من قيمة الأرض كجدية حجز، بينما يتم تقسيط باقي سعر الأرض وفق نظام السداد المعلن للطرح.
ويتيح تنوع المدن والمواقع أمام المتقدمين إمكانية المقارنة بين قطع الأراضي المتاحة، وفقًا للمساحة والسعر وموقع الأرض ومدى توافقها مع احتياجات كل متقدم وقدرته المالية.
كما تستهدف زيادة المعروض توفير بدائل متعددة أمام المصريين بالخارج، ورفع فرص الحصول على قطعة أرض مناسبة، إلى جانب الحد من ممارسات السمسرة من خلال توسيع نطاق الاختيارات وإتاحة بيانات الأراضي للراغبين في الحجز.
هل يمكن استرداد المبالغ المحولة؟
ويحتفظ المتقدمون للطرح الحادي عشر بحقهم في استرداد المبالغ التي تم تحويلها في حال عدم رغبتهم في استكمال إجراءات الحجز، بما يتيح للمتقدم اتخاذ قراره بناءً على مواقع الأراضي المتاحة وأسعارها والبدائل المختلفة التي يوفرها الطرح.
ويأتي ذلك ضمن إجراءات تنظيم طرح أراضي «بيت الوطن» للمصريين بالخارج، مع استمرار إتاحة فرص تملك الأراضي في المدن الجديدة وتوسيع البدائل المتاحة أمام الراغبين في امتلاك قطعة أرض داخل مصر.