365 جنيهًا للتسجيل و10 آلاف تأمين.. مصروفات حجز شقق الإيجار 2026

مع اقتراب موعد فتح باب التقديم على الوحدات السكنية المطروحة ضمن سكن لكل المصريين 9، يبحث الراغبون في الحصول على شقة بنظام الإيجار أو الإيجار المنتهي بالتمليك عن خطوات التسجيل والمستندات المطلوبة، إلى جانب مواعيد التقديم والضوابط الواجب توافرها في المتقدم.

ويضم الطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بالتزامن مع طرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك بمساحات متنوعة.

خطوات التقديم على شقق سكن لكل المصريين 9

تبدأ إجراءات الحجز بعد مراجعة كراسة الشروط والتأكد من انطباق الضوابط على المتقدم، ثم اتباع الخطوات التالية:

• الاطلاع على كراسة الشروط والتعرف على جميع القواعد المنظمة للحجز.
• الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة مصر الرقمية.
• إنشاء حساب جديد في حالة عدم امتلاك حساب سابق.
• استكمال إجراءات الحصول على كراسة الشروط.
• تسجيل البيانات الشخصية المطلوبة.
• رفع المستندات والأوراق المطلوبة إلكترونيًا.
• مراجعة البيانات قبل إتمام عملية التسجيل وفق المواعيد المحددة بالإعلان.
• تخضع الطلبات للفحص الإلكتروني للتأكد من استيفاء الشروط وصحة البيانات والمستندات.

ويتم استبعاد الطلبات التي لا تستوفي الضوابط أو تتضمن بيانات أو مستندات غير مطابقة لما ورد في الإعلان.

مواعيد التقديم على الوحدات

يتم فتح باب التقديم على وحدات سكن لكل المصريين 9 على مرحلتين:

• من 20 إلى 27 سبتمبر 2026: مخصصة للمواطنين من ذوي الهمم.
• من 28 سبتمبر إلى 28 أكتوبر 2026: متاحة لجميع المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم.

تفاصيل 10 آلاف وحدة إيجار منتهٍ بالتمليك

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك، منها:

• 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل في 26 مدينة جديدة.
• 5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها في 8 مدن جديدة.
• تبدأ مساحات الوحدات المنفذة من 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 161 مترًا مربعًا.
• تتراوح مساحات الوحدات المزمع تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.
• يتم تحديد الوحدات وفق شرائح الدخل الإجمالي ومحل إقامة المتقدم.

وتتضمن كراسة الشروط التفاصيل الخاصة بالأسعار والقيم الإيجارية ونظام التخصيص والسداد.

مدة الإيجار والمستندات المطلوبة

يمتد نظام الإيجار المنتهي بالتملك لمدة تصل إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، مع التزام المستفيد بسداد القيمة الإيجارية ومصروفات الصيانة.

ويحرر للمستفيد في البداية عقد إيجار مدته 3 سنوات قابلة للتجديد، وبعد انتهاء المدة واستيفاء الضوابط، يتم تملك الوحدة من خلال نظام التمويل العقاري الساري في ذلك الوقت.

ويحتاج المتقدم إلى تجهيز عدد من المستندات، أبرزها:

• صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
• مفردات مرتب حديثة للعاملين.
• شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.
• شهادات ميلاد الأبناء.
• إيصال مرافق حديث.
• برنت تأمينات اجتماعية إن وجد.
• الإقرار الموجود بكراسة الشروط بعدم الحصول على دعم سكني سابق.

شروط الحجز ومصروفات التقديم

تشمل أبرز الضوابط المعلنة للتقديم:

• ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان.
• ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه شهريًا.
• يصل دعم الإيجار إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى وفقًا لدخل المستفيد ومساحة الوحدة وطوال مدة الإيجار.
• تبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم سدادها عبر وسائل الدفع المتاحة من خلال منصة مصر الرقمية.
• سداد 10 آلاف جنيه تأمينًا للوحدة من خلال مكاتب البريد المميكن في المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات.
• يرد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للضوابط الواردة بكراسة الشروط.

أماكن الـ5 آلاف وحدة الجاهزة

تتوزع الوحدات المنفذة بالفعل على 26 مدينة جديدة، من بينها:

القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور، العبور الجديدة، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة وأسوان الجديدة.