لو المتقدم توفي.. هل تنتقل شقة الإسكان للورثة؟ التفاصيل الكاملة

مع استمرار حجز 25 ألف وحدة سكنية ضمن الطروحات الجديدة التي أعلنتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، يزداد اهتمام المواطنين بالتعرف على التفاصيل المرتبطة بالوحدات، خاصة الحالات التي قد تطرأ بعد إتمام التعاقد، ومنها وفاة المتقدم للحجز.

وتطرح الوزارة الوحدات بنظامين؛ الأول «الإيجار المنتهي بالتملك» من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والثاني وحدات «الإيجار» ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» للمواطنين منخفضي الدخل، ويستمر التقديم حتى الأربعاء 28 أكتوبر المقبل.

ماذا يحدث لشقة الإيجار المنتهي بالتملك؟

حددت كراسة شروط وحدات الإيجار المنتهي بالتملك موقف الوحدة في حالة وفاة الشخص المخصص له المسكن، حيث تنتقل جميع الحقوق والالتزامات المتعلقة بالوحدة إلى الورثة الشرعيين، وذلك إذا رغبوا في الاحتفاظ بها.

وفي حال عدم رغبة الورثة في استمرار الحصول على الوحدة، يتم ردها وإجراء التسويات المطلوبة، وفقًا للقواعد والإجراءات المحددة في هذا الشأن.

مصير شقة «سكن لكل المصريين 9» بعد وفاة المتقدم

وبالنسبة لوحدات الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9»، أوضح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن وفاة المتقدم بعد إتمام التعاقد لا تؤدي إلى انتهاء عقد الإيجار، وإنما يستمر العقد بذات المدة والشروط والضوابط المحددة به.

وتبلغ المدة الإيجارية للعقد 3 سنوات، ويجوز للزوج أو الزوجة والأولاد القصر الاستمرار في الانتفاع بالوحدة، بشرط إخطار صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بذلك، وتنتقل إليهم الحقوق والالتزامات المترتبة على عقد الإيجار وفقًا للقواعد المنظمة.

ماذا يحدث بعد انتهاء مدة العقد؟

في حال رغبة الزوج أو الزوجة والأولاد القصر في الاستمرار بالانتفاع بالوحدة بعد انتهاء مدة العقد الأولى، يجب تقديم طلب إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

ويتطلب ذلك تقديم مستندات الدخل، وإعلام الوراثة، إلى جانب أي مستندات أخرى يطلبها الصندوق، مع إجراء استعلام جديد، وذلك وفق الشروط والضوابط والإجراءات المطبقة وقت تقديم الطلب.

حالة الأرمل أو المطلق الذي يعول

أما إذا توفي المتقدم الأرمل أو الأرملة الذي يعول، أو المطلق أو المطلقة الذي يعول، بعد إتمام التعاقد، فتستمر الإجراءات الخاصة بعقد الإيجار لصالح الأولاد المستحقين.

ويتم استكمال العقد من خلال الولي أو الوصي عليهم، بحسب الحالة، وفقًا لأحكام القانون والضوابط المنظمة، بما يحافظ على حق الأولاد في الانتفاع بالوحدة طوال المدد الإيجارية المحددة.