قبل التقديم.. هل يجوز حجز شقق الإيجار والإيجار التمليكي معًا؟
مع استمرار فتح باب الحجز أمام المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، تبرز مجموعة من الفروق المهمة التي يجب التعرف عليها قبل اختيار الطرح المناسب، خاصة أن وزارة الإسكان أكدت عدم السماح بالتقديم على أكثر من محور في الطرح نفسه.
وتتيح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية 25 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، إلى جانب وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار، ويستمر التقديم حتى الأربعاء 28 أكتوبر المقبل.
هل يمكن التقديم على الإيجار والإيجار التمليكي معًا؟
أوضحت كراسة الشروط الخاصة بالطرح أنه لا يجوز الجمع بين حجز وحدات الإيجار التابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي ووحدات الإيجار المنتهي بالتملك التي تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وبالتالي، لا يحق للمتقدم التسجيل في محوري الإيجار المطروحين في الوقت نفسه، وفي حالة ثبوت التقدم على أكثر من محور، يتم استبعاد المتقدم من الطرح.
تفاصيل شقق الإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9»
يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9».
وتتمثل أبرز تفاصيل هذه الوحدات في:
- مدة الإيجار 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة 3 سنوات إضافية.
- الحد الأقصى لمدة الإيجار 6 سنوات.
- إمكانية التقدم بطلب لتملك الوحدة بعد مرور عام على الأقل.
- الفئة العمرية المطلوبة من 21 إلى 35 عامًا.
- الوحدات موزعة بين المحافظات والمدن الجديدة ومحافظات «حياة كريمة».
- يتم التخصيص من خلال نظام إلكتروني عشوائي.
شقق الإيجار المنتهي بالتملك.. تسليم فوري
تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 5 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك مع التسليم الفوري، وتختلف هذه الوحدات عن وحدات «سكن لكل المصريين 9» في عدد من الضوابط، أبرزها:
- الملكية تكون مبدئية منذ التخصيص.
- تتحول الملكية إلى نهائية بعد مرور 20 عامًا.
- السن المسموح به للتقديم من 21 إلى 45 عامًا.
- التخصيص يتم من خلال القرعة العلنية.
- الوحدات موزعة على 26 مدينة جديدة.
وحدات الإيجار المنتهي بالتملك بتسليم 3 سنوات
يشمل الطرح أيضًا 5 آلاف وحدة سكنية تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، على أن يتم تسليمها خلال 3 سنوات، وتخضع للنظام نفسه الخاص بالإيجار المنتهي بالتملك.
وتشمل أبرز التفاصيل:
- الملكية مبدئية فور التخصيص.
- تتحول الملكية إلى نهائية بعد مرور 20 عامًا.
- التقديم متاح لمن تتراوح أعمارهم بين 21 و45 عامًا.
- التخصيص يتم عن طريق القرعة العلنية.
- الوحدات موزعة على 8 مدن جديدة.
وبذلك، يجب على الراغب في الحجز تحديد المحور المناسب له أولًا، سواء وحدات الإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9»، أو إحدى وحدات الإيجار المنتهي بالتملك، مع الالتزام بعدم التقدم في أكثر من محور حتى لا يتعرض الطلب للاستبعاد.