لو قدمت على سكن لكل المصريين 9.. اعرف أسباب إيقاف طلبك وإلغاء الوحدة

تحدد كراسة شروط برنامج الإيجار المدعوم ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9» مجموعة من الضوابط التي يجب على المتقدم الالتزام بها منذ تقديم الطلب وحتى إتمام إجراءات التعاقد واستلام الوحدة، إذ إن مخالفة بعض الاشتراطات قد تؤدي إلى إيقاف التعامل على الطلب، وصولًا إلى إلغاء عقد الإيجار واسترداد الوحدة.

وتشمل هذه الضوابط البيانات والمستندات المقدمة من المتقدم، إلى جانب الالتزام المستمر بشروط البرنامج والإجراءات المحددة لمتابعة الطلب.

متى يتم إيقاف التعامل على طلب سكن لكل المصريين 9؟

حددت كراسة الشروط عددًا من الحالات التي قد يترتب عليها إيقاف التعامل على الوحدة وإلغاء عقد الإيجار، ومن أبرزها:

1- عدم تقديم مستند التنازل عن عقد الإيجار

يتم إيقاف التعامل على الوحدة وإلغاء عقد الإيجار إذا لم يقدم المستفيد مستند التنازل عن عقد الإيجار المحرر وفقًا لقوانين الإيجار الاستثنائية لصالح مالك العقار.

ويشترط أن يكون المستند موثقًا في الشهر العقاري عند الاستلام، وذلك في حالة كون صاحب الطلب أو أحد أفراد أسرته مستأجرًا لوحدة سكنية بموجب قوانين الإيجار الاستثنائية.

2- تقديم بيانات أو مستندات غير صحيحة

يلتزم المتقدم بالإقرار بصحة البيانات والمستندات التي يقدمها عند الحجز، وفي حال ثبوت عدم صحتها يتحمل المسؤولية الجنائية والمدنية المترتبة على ذلك.

كما يحق للصندوق في هذه الحالة إلغاء عقد الإيجار واسترداد الوحدة دون إنذار أو الحاجة إلى استصدار حكم قضائي، مع اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة، وفقًا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق.

3- مخالفة شروط كراسة سكن لكل المصريين 9

لا يقتصر الالتزام على مرحلة التقديم فقط، إذ تنص كراسة الشروط على ضرورة الالتزام بجميع الشروط والالتزامات الواردة بها في أي وقت.

وفي حال مخالفة تلك الضوابط، يكون لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أو جهة الإنابة الحق في إلغاء عقد الإيجار واسترداد الوحدة دون إنذار أو استصدار حكم قضائي، مع اتخاذ الإجراءات القانونية المترتبة على فسخ العقد.

4- عدم الالتزام بإجراءات متابعة الطلب

تشدد كراسة الشروط على أهمية اطلاع صاحب الطلب على ضوابط متابعة الطلب والاشتراطات المرتبطة به، والالتزام بما يتم تحديده من إجراءات ومستندات، لتجنب وقف التعامل على الملف.

5- استمرار الطلب أكثر من عام ضمن الطلبات المرفوضة أو المعلقة

وفقًا للضوابط المنظمة لبرنامج الإيجار المدعوم، لا يتم التعامل على الملف إذا تجاوزت مدة وجوده عامًا كاملًا ضمن قائمة الطلبات المرفوضة والمعلقة.

كيف تحافظ على طلبك في سكن لكل المصريين 9؟

ولتجنب إيقاف التعامل على الطلب أو إلغاء عقد الإيجار، يجب على المتقدم التأكد من دقة جميع البيانات والمستندات المقدمة، والالتزام بكافة الشروط الواردة في كراسة الشروط.

كما يجب متابعة موقف الطلب بصورة مستمرة، والاستجابة لأي إجراءات أو مستندات تطلبها الجهة المختصة، وعدم تجاهل الاشتراطات المحددة خلال مراحل التقديم والتعاقد واستلام الوحدة.