قبل ما تحجز.. اعرف قيمة دعم الإيجار في سكن لكل المصريين 9

مع استمرار التقديم على وحدات «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار، كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن آلية احتساب الدعم الشهري المخصص للمستفيدين، والذي يختلف بحسب دخل الأسرة والقيمة الإيجارية السوقية للوحدة السكنية.

ويستهدف نظام الإيجار مساعدة الأسر من محدودي ومتوسطي الدخل على الحصول على مسكن مناسب، مع وضع حد للقيمة التي يتحملها المستفيد شهريًا، بينما يتحمل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الجزء المتبقي في صورة دعم.

قيمة الدعم حسب دخل الأسرة

تختلف قيمة الدعم المقدم للمستفيدين وفقًا لمستوى الدخل الشهري للأسرة والقيمة السوقية لإيجار الوحدة، وجاءت التفاصيل كالتالي:

• الأسرة التي يبلغ دخلها الشهري 5000 جنيه تحصل على دعم يتراوح بين 750 و1750 جنيهًا شهريًا، وفقًا لقيمة الإيجار السوقية التي تتراوح بين 2000 و3000 جنيه.
• الأسرة التي يبلغ دخلها 8000 جنيه شهريًا تحصل على دعم يتراوح بين 2000 و3000 جنيه شهريًا، إذا تراوحت القيمة الإيجارية السوقية بين 4000 و5000 جنيه.
• عند دخل شهري للأسرة قدره 10 آلاف جنيه، يصل الدعم إلى 1500 جنيه مع إيجار سوقي بقيمة 4000 جنيه، ويرتفع إلى 2500 جنيه عند إيجار سوقي قدره 5000 جنيه.
• الأسرة التي يصل دخلها إلى 12 ألف جنيه شهريًا تحصل على دعم بقيمة 1000 جنيه عند إيجار سوقي قدره 4000 جنيه، بينما يصل الدعم إلى 2000 جنيه إذا بلغت القيمة السوقية للإيجار 5000 جنيه.
• الأسرة صاحبة الدخل الشهري 16 ألف جنيه تسدد قيمة إيجارية قدرها 4000 جنيه عند تحديد الإيجار السوقي بالمبلغ نفسه، دون الحصول على دعم.

25% من دخل الأسرة.. الحد الأقصى للقيمة الإيجارية

أكدت وزارة الإسكان أن المستفيد من وحدات الإيجار لن يتحمل أكثر من 25% من دخله الشهري كقيمة إيجارية، على أن يتولى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري تحمل الجزء المتبقي باعتباره دعمًا للمستفيد.

ويبلغ الحد الأقصى للدعم 100 ألف جنيه طوال مدة الإيجار، مع تحديد القيمة الفعلية للدعم وفقًا لدخل المستفيد ومساحة الوحدة السكنية.

شروط حجز شقق «سكن لكل المصريين 9» بالإيجار

طرحت وزارة الإسكان من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، وتبدأ المساحات من 75 مترًا وحتى 100 متر مربع.

وتتضمن أبرز شروط الدخل:

• الحد الأدنى لدخل المتقدمين في المحافظات: 5 آلاف جنيه شهريًا.
• الحد الأدنى لدخل المتقدمين في المدن الجديدة: 8 آلاف جنيه شهريًا.
• الحد الأقصى للدخل: 16 ألف جنيه شهريًا.
• يمكن للمستفيد تقديم طلب لتملك الوحدة بعد مرور عام على الأقل، بشرط الانتظام في سداد الالتزامات المستحقة.

مواعيد التقديم وسداد مصروفات التسجيل

تبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا، وهي قيمة غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم سدادها إلكترونيًا من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر الموقع الرسمي لمنصة مصر الرقمية.

وتأتي مواعيد التقديم على النحو التالي:

• من 20 سبتمبر 2026 حتى 27 سبتمبر 2026: للمواطنين من ذوي الهمم فقط.
• من 28 سبتمبر 2026 حتى 28 أكتوبر 2026: لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم.

10 آلاف جنيه تأمين لحجز الوحدة

يلتزم المواطن الراغب في استئجار الوحدة بسداد 10 آلاف جنيه تأمينًا عن الوحدة السكنية، بما يعادل نحو 3 أشهر من القيمة الإيجارية.

ويتم رد مبلغ التأمين وفقًا للشروط والضوابط المحددة في كراسة الشروط، ومن خلال مكاتب البريد المميكنة المنتشرة بالمدن والمحافظات التي تضم الوحدات المطروحة.

ماذا يحدث بعد قبول الطلب؟

بعد قبول الملف وإجراء الاستعلام الميداني من خلال مديريات التضامن الاجتماعي أو شركات الاستعلام المتعاقد معها صندوق الإسكان الاجتماعي، يتم إخطار المواطن بالتوجه إلى البنك أو شركة التكنولوجيا المالية لاستكمال إجراءات التعاقد.

ويشمل استكمال التعاقد:

• توقيع عقد استئجار الوحدة.
• سداد قيمة إيجار شهر مقدمًا.
• سداد 250 جنيهًا مصروفات للصيانة والإدارة والتحصيل.
• سداد رسوم التحصيل التي تحددها جهة الإنابة والتحصيل.

ويأتي نظام الإيجار في «سكن لكل المصريين 9» ضمن آليات توفير وحدات سكنية ملائمة لمحدودي ومتوسطي الدخل، مع ربط قيمة الدعم بالقدرة المالية للأسرة والقيمة السوقية للإيجار، بما يخفف الأعباء الشهرية عن المستفيدين المستحقين.