شقق الإيجار التمليكي.. تفاصيل الحجز وأسعار وحدات أسوان الجديدة

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لاستكمال طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك بعدد من المدن الجديدة، ضمن خطة توفير خيارات سكنية متنوعة للمواطنين، مع استمرار التقديم حتى 28 أكتوبر المقبل.

ويشمل الطرح نحو 10 آلاف وحدة سكنية موزعة على قرابة 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها، وذلك بمساحات متنوعة وبنظام الإيجار المنتهي بالتملك.

14 شقة في أسوان الجديدة

ويتضمن الطرح بمدينة أسوان الجديدة عدد 14 شقة ضمن مشروع الإسكان المطور، وتبلغ مساحة الوحدة نحو 57 مترًا مربعًا، بينما تصل القيمة الإيجارية إلى نحو 2700 جنيه شهريًا.

ويستمر باب التقديم على الوحدات المطروحة حتى 28 أكتوبر المقبل، مع تطبيق قواعد التقديم والتخصيص المحددة من جانب هيئة المجتمعات العمرانية.

التقديم حسب محل الإقامة

ويستهدف الطرح إتاحة فرص متكافئة أمام المواطنين في مختلف المحافظات، من خلال توزيع الوحدات على نحو 26 مدينة جديدة.

ويكون التقديم وفقًا لـمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم وجود وحدات متاحة في المحافظة التي يقيم بها المتقدم، يمكنه التقدم للحجز في مدينة أخرى وفقًا للقواعد المحددة للطرح.

شروط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

وتتضمن الشروط العامة للتقديم عددًا من الضوابط، أبرزها:
ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا.
ألا يزيد عمر المتقدم على 45 عامًا وقت التقديم.
أن تكون لدى المتقدم الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض.
يشمل ذلك الوحدات أو الأراضي التي تم التنازل عنها للغير، سواء كان التخصيص مباشرًا أو عن طريق التنازل.
يسري الشرط على الوحدات المدعومة وغير المدعومة من الدولة.
تحديد حد أقصى للدخل الشهري للمتقدم، وفقًا للقيمة الإيجارية المحددة للوحدة.

كيف يتم تخصيص الشقق؟

يتم تخصيص الوحدات من خلال قرعة علنية بين المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط وتكتمل أوراقهم، وذلك وفقًا للقواعد المنظمة للطرح..

وبعد التخصيص، يلتزم العميل باستكمال قيمة تأمين الوحدة المنفذة بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للسنة الأولى، على ألا يقل مبلغ التأمين عن قيمة جدية الحجز التي سبق سدادها.

ويتم استكمال مبلغ التأمين خلال مدة أقصاها 30 يومًا من تاريخ إخطار العميل بالتخصيص، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا لنسبة الزيادة المقررة على القيمة الإيجارية.

وحدات تحت التنفيذ.. سداد على 3 سنوات

وبالنسبة للوحدات المقرر تنفيذها، يتضمن النظام سداد مبلغ جدية الحجز إلى جانب أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة، وفقًا للقواعد والمواعيد المحددة للطرح.

وبذلك يوفر نظام الإيجار المنتهي بالتملك مسارًا للحصول على الوحدة السكنية بنظام إيجاري ينتهي بالتملك، مع اختلاف تفاصيل السداد والالتزامات بحسب نوع الوحدة وكونها منفذة أو مقرر تنفيذها.