حجز أراضي الإسكان الاستثمارية.. الموعد والخطوات والمستندات المطلوبة
تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرح الأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة من خلال بوابة خدمات المستثمرين الإلكترونية، ضمن نظام التخصيص الفوري، وذلك بمساحات وأنشطة متعددة تلائم احتياجات الشركات والمستثمرين.
ويستمر الحجز في الطرح الحالي حتى 15 أكتوبر الجاري، حيث تتضمن الأراضي المطروحة أنشطة تجارية وإدارية وخدمية وعمرانية متكاملة، إلى جانب عدد من الأنشطة الأخرى داخل مجموعة من المدن الجديدة.
موعد حجز أراضي الإسكان الاستثمارية
تعتمد وزارة الإسكان نظامًا دوريًا لطرح الأراضي الاستثمارية، حيث يتم إتاحة قطع الأراضي في بداية كل شهر، ويستمر استقبال طلبات الحجز حتى يوم 15 من الشهر نفسه.
وبالتالي يبدأ الحجز اعتبارًا من اليوم الأول من كل شهر، بينما ينتهي في 15 من الشهر، وفقًا للطرح المتاح والقطع المدرجة على بوابة خدمات المستثمرين.
خطوات حجز أراضي الإسكان إلكترونيًا
يمكن للراغبين في التقدم لحجز الأراضي الاستثمارية اتباع عدد من الخطوات الإلكترونية، وهي:
الدخول إلى بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- إنشاء حساب جديد على البوابة.
- تسجيل البيانات الرسمية المطلوبة، مع إرفاق سجل تجاري حديث وساري يتوافق نشاطه مع النشاط المحدد لقطعة الأرض.
- الاطلاع على خريطة الأراضي المتاحة واختيار القطعة المناسبة، مع مراجعة الاشتراطات البنائية الخاصة بكل مدينة.
- استكمال ورفع المستندات المطلوبة لطلب التخصيص.
- إرفاق العرض المالي المختوم بالسعر المقدم من الشركة ضمن مستندات الطلب.
ما الأنشطة المتاحة على أراضي الإسكان؟
تتنوع الأنشطة التي يمكن أن تقام على الأراضي الاستثمارية المطروحة، وتشمل:
- عمراني متكامل.
- تجاري.
- إداري.
- سكني.
- تعليمي، ويشمل المدارس والجامعات.
- طبي.
- ترفيهي.
- مخازن.
ويتيح تنوع الأنشطة أمام المستثمرين اختيار الأراضي التي تتناسب مع طبيعة المشروعات المستهدف تنفيذها، وفقًا للاشتراطات المحددة لكل قطعة ومدينة.
المستندات المطلوبة لحجز الأراضي الاستثمارية
حددت وزارة الإسكان مجموعة من المستندات التي يجب تجهيزها عند التقدم بطلب تخصيص الأرض، وتشمل:
- السجل التجاري: نسخة حديثة مستخرجة خلال آخر 3 أشهر، على أن يتضمن نشاطًا متوافقًا مع طبيعة الأرض المطلوب حجزها.
- البطاقة الضريبية: صورة واضحة وسارية للبطاقة الضريبية الخاصة بالشركة.
- عقد التأسيس: نسخة من عقد تأسيس الشركة وصحيفة الشركات أو الوقائع المصرية، موضحًا بها أسماء الشركاء وحصصهم.
- إثبات الشخصية: صور سارية من بطاقات الرقم القومي أو جوازات السفر لجميع الشركاء والمساهمين في الشركة.
- تفويض رسمي: تفويض أو توكيل رسمي موثق للشخص المسؤول عن التعامل مع البوابة الإلكترونية، وتقديم الطلبات والتوقيع عليها نيابة عن الشركة.
التخصيص الفوري للأراضي الاستثمارية
ويأتي طرح الأراضي من خلال بوابة خدمات المستثمرين ضمن آلية التخصيص الفوري، مع إتاحة الاطلاع على الأراضي المتوفرة والاشتراطات البنائية الخاصة بها قبل التقدم بطلب الحجز.
ويتعين على المستثمر مراجعة بيانات الشركة والمستندات المطلوبة وطبيعة النشاط بدقة قبل رفع الطلب إلكترونيًا، خاصة أن نشاط الشركة المسجل يجب أن يكون متوافقًا مع النشاط المحدد للأرض المستهدفة.