شقق الإسكان البديل 2026.. كم يجب أن يكون راتبك لحجز وحدة سكنية؟

مع اقتراب انتهاء فترة الحجز، تتزايد تساؤلات المواطنين بشأن شروط الحصول على وحدات الإسكان المطروحة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، خاصة ما يتعلق بحدود الدخل الشهري المطلوبة، وأسعار الشقق، والمدن المتاحة، والمساحات التي يمكن الاختيار من بينها.

ويستمر التقديم في الطرح الحالي حتى 19 أكتوبر الجاري، وفقًا للمواعيد المعلنة، حيث تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية 5 آلاف وحدة سكنية جديدة، على أن يتم تسليمها بعد 3 سنوات، ضمن مشروعات «الإسكان المتميز» و«سكن مصر».

5 آلاف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة

يتضمن الطرح وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا، موزعة على 8 مدن جديدة، بما يتيح للمواطنين الاختيار وفقًا لاحتياجاتهم وإمكاناتهم المالية.

وتشمل المدن المتاح بها الحجز ما يلي:

• 6 أكتوبر الجديدة.
• العبور الجديدة.
• برج العرب الجديدة.
• العلمين الجديدة.
• حدائق العاشر.
• السادات.
• المنيا الجديدة.
• سوهاج الجديدة.

وتتفاوت أسعار الوحدات المطروحة بحسب المدينة والمشروع ومساحة الشقة، إذ سجل سعر إحدى وحدات مشروع الإسكان المتميز بمدينة 6 أكتوبر الجديدة نحو مليون و776 ألف جنيه.

كما بلغ سعر وحدة بمساحة 116 مترًا مربعًا ضمن مشروع «سكن مصر» نحو مليونين و472 ألف جنيه.

شرائح الدخل المطلوبة لحجز شقق الإسكان

تختلف حدود الدخل الشهري المسموح بها للحجز وفقًا لسعر الوحدة السكنية، وتنقسم إلى شريحتين أساسيتين، بما يحدد الحد الأدنى والأقصى للدخل بالنسبة للأعزب والأسرة.

أولًا: الوحدات التي يقل سعرها عن مليوني جنيه

بالنسبة للوحدات التي يقل سعرها عن مليوني جنيه، جاءت حدود الدخل الشهري على النحو التالي:

• الأعزب: يبدأ الدخل من 12 ألفًا وجنيه واحد، ويصل إلى 21 ألف جنيه شهريًا.
• الأسرة: يبدأ الدخل من 16 ألفًا وجنيه واحد، ويصل إلى 28 ألف جنيه شهريًا.

ثانيًا: الوحدات التي يزيد سعرها على مليوني جنيه

أما الوحدات التي يتجاوز سعرها مليوني جنيه، فتختلف حدود الدخل المطلوبة لحجزها، لتكون كالتالي:

• الأعزب: يتراوح الدخل الشهري بين 21 ألفًا وجنيه واحد و33 ألف جنيه.
• الأسرة: يتراوح الدخل الشهري بين 28 ألفًا وجنيه واحد و44 ألف جنيه.

وبذلك، يرتبط تحديد الشريحة المناسبة للمتقدم بسعر الوحدة التي يرغب في حجزها، إلى جانب مدى توافق دخله الشهري مع الحدود المقررة لكل فئة.

متى ينتهي حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك؟

حددت وزارة الإسكان يوم 19 أكتوبر الجاري موعدًا لانتهاء الحجز في الطرح الحالي، الذي يضم 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، مع تسليم الوحدات بعد 3 سنوات.

وينبغي للراغبين في الاستفادة من الطرح مراجعة بيانات الوحدات المتاحة وأسعارها وشروط الحجز، والتأكد من انطباق حدود الدخل عليهم، قبل انتهاء الموعد المحدد للتقديم.