شقق الإيجار التمليكي 2026.. مصير الوحدة بعد وفاة المستفيد وتفاصيل الطرح

تتصدر شقق الإيجار التمليكي التي تطرحها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية اهتمامات المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية بنظام يتيح لهم الاستفادة منها وفق الضوابط المحددة، خاصة مع تنوع المساحات وانتشار الوحدات في عدد كبير من المدن الجديدة، ضمن برنامج «بيت العمر».

ومن أبرز التساؤلات التي تشغل المتقدمين موقف الوحدة السكنية في حالة وفاة الشخص المخصص له الشقة، وهو ما أوضحته وزارة الإسكان، مؤكدة أن الحقوق والالتزامات المتعلقة بالوحدة تنتقل إلى الورثة الشرعيين، إذا رغبوا في الاحتفاظ بها، أو يمكنهم رد الوحدة مع إجراء التسويات المطلوبة وفقًا للقواعد المنظمة.

ماذا يحدث لشقة الإيجار التمليكي عند وفاة المستفيد؟

حددت وزارة الإسكان موقف الوحدة السكنية في حالة وفاة الشخص المخصص له الشقة، إذ تنتقل الحقوق والالتزامات المرتبطة بها إلى الورثة الشرعيين.

ووفقًا لما أعلنته الوزارة، يكون أمام الورثة خيار الاحتفاظ بالوحدة مع الالتزام بالشروط والالتزامات المقررة، أو ردها وإتمام التسويات المطلوبة، بما ينظم التعامل مع الوحدة ويحفظ الحقوق وفقًا للضوابط المعمول بها.

10 آلاف وحدة سكنية ضمن طرح الإيجار التمليكي

يتضمن الطرح الذي تقدمه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية، موزعة بين وحدات تم الانتهاء من تنفيذها وأخرى لا تزال تحت التنفيذ.

وتشمل تفاصيل الطرح ما يلي:

• إجمالي الوحدات: 10 آلاف شقة سكنية.
• الوحدات المنفذة: 5 آلاف وحدة سكنية.
• الوحدات تحت التنفيذ: 5 آلاف وحدة سكنية.
• عدد المدن: 26 مدينة جديدة للوحدات المنفذة.
• مساحات الوحدات المنفذة: تبدأ من 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 161 مترًا مربعًا.

ويضم الطرح وحدات بمشروعات سكنية متنوعة، بما يتيح خيارات مختلفة أمام المواطنين وفقًا للمساحات والمواقع المتاحة وشروط الحجز.

المدن المطروح بها شقق الإيجار التمليكي

تتوزع الوحدات المنفذة على 26 مدينة جديدة، هي:

القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور الجديدة، والعبور، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

ويشمل الطرح عددًا من المشروعات السكنية، من بينها الإسكان المميز، وإسكان المستقبل، والإسكان المتوسط، وإسكان الشباب، وروضة العبور، وفالي تاورز إيست، وسكن مصر، ودار مصر، وجنة، والإسكان المطور، والإسكان منخفض التكاليف، والإسكان الاقتصادي، والإسكان القومي.

5 آلاف وحدة جديدة تحت التنفيذ في 8 مدن

يتضمن الطرح أيضًا 5 آلاف وحدة سكنية تحت التنفيذ، يجري توزيعها على 8 مدن جديدة، ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر.

وتشمل المدن المقرر تنفيذ الوحدات بها:

• 6 أكتوبر الجديدة.
• العبور الجديدة.
• برج العرب الجديدة.
• العلمين الجديدة.
• حدائق العاشر.
• السادات.
• المنيا الجديدة.
• سوهاج الجديدة.

وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 90 و126 مترًا مربعًا، بما يوفر خيارات متنوعة للمواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية بالمدن الجديدة.

تخصيص 5% من الوحدات لذوي الهمم

يتضمن الطرح تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات السكنية المطروحة للأشخاص ذوي الهمم، بشرط استيفاء ضوابط الحجز المحددة.

ومن المقرر إجراء التخصيص من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط، بما يتيح تنظيم عملية الاختيار وفقًا للقواعد المعلنة.

رابط التقديم وموعد حجز شقق الإيجار التمليكي

أتاحت وزارة الإسكان التقديم على الوحدات المطروحة من خلال بوابة «مسكن»، خلال الفترة المحددة من 20 سبتمبر حتى 19 أكتوبر، وفقًا لبيانات الطرح الواردة.

ويرتبط التقديم بمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حالة عدم توافر وحدات بالمحافظة التي يقيم بها المتقدم، يجوز له التقدم للحجز في مدينة أخرى تتوافر بها وحدات ضمن الطرح.

ويُنصح الراغبون في الحجز بمراجعة تفاصيل الوحدات والمدن المتاحة والشروط المنظمة للتقديم عبر المنصة الرسمية، والتأكد من استيفاء متطلبات الحجز قبل تسجيل الطلب.