تحذير للمتقدمين على شقق الإيجار.. حالات تؤدي إلى رفض طلب الحجز

تتصدر المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» اهتمامات المواطنين محدودي الدخل الراغبين في الحصول على وحدة سكنية، بالتزامن مع استمرار استقبال طلبات الحجز التي تتيحها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حتى يوم الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

وتتضمن الطروحات الجديدة توفير 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، مع ضرورة التزام المتقدمين بتجهيز المستندات المحددة بكراسة الشروط ورفعها إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية، لضمان استيفاء متطلبات الحجز وتجنب رفض الطلبات بسبب نقص الأوراق أو عدم وضوحها.

المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار 2026

يتعين على المواطنين الراغبين في التقديم على وحدات «سكن لكل المصريين 9» تجهيز مجموعة من المستندات الأساسية، تشمل ما يلي:

• استمارة حجز الوحدة السكنية والإقرار المرفقين بكراسة الشروط، بعد استكمال البيانات والتوقيع عليهما بخط واضح.
• إيصال سداد مبلغ التأمين الخاص بالحجز.
• صورة من بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم وزوجه، إن وجد.
• شهادة معتمدة توضح صافي الدخل الشهري أو السنوي للمتقدم، أو للزوج والزوجة إذا كانت الزوجة تعمل، على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل، مع توضيح عنوان العمل بالتفصيل.
• يجب أن تتضمن شهادة الدخل صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يحصل عليها المتقدم أو الأسرة، إن وجدت.

مستندات إثبات مصادر الدخل الإضافية

يشترط تقديم المستندات التي تثبت وجود مصادر دخل أخرى للمتقدم أو أسرته، سواء كانت شهرية أو سنوية، مع اعتمادها وختمها وتوقيعها وتأريخها.

وتشمل هذه المستندات ما يلي:

• ما يثبت الدخل الناتج عن العمل الإضافي.
• المستندات الخاصة بامتلاك الأراضي الزراعية أو العقارات أو الأراضي الأخرى.
• ما يثبت الحصول على معاش استثنائي أو أي مصادر دخل مماثلة.
• المستندات المتعلقة بامتلاك الأسهم أو السندات أو الودائع أو الأوعية الادخارية أو حسابات التوفير أو غيرها من الأوراق المالية التي تحقق دخلًا إضافيًا.

ويجب أن توضح المستندات صافي الدخل الناتج عن هذه المصادر للمتقدم وزوجه أو زوجته العاملة، وكذلك الأولاد القصر، وفقًا لما ورد بكراسة الشروط.

شروط تقديم شهادة الدخل للعاملين بالحكومة والقطاع الخاص

حددت وزارة الإسكان متطلبات خاصة بإثبات الدخل وفقًا لطبيعة جهة العمل، وذلك على النحو التالي:

أولًا: العاملون بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال

• تقديم شهادة دخل معتمدة من جهة العمل.
• أن تتضمن الشهادة جميع البيانات الأساسية الخاصة بصافي الدخل الشهري أو السنوي.
• ألا تقل مدة الخدمة لدى جهة العمل عن 6 أشهر، باعتبارها الحد الأدنى لفترة الخدمة التأمينية المحددة.

ثانيًا: العاملون بالشركات وجهات القطاع الخاص

• تقديم شهادة دخل معتمدة وصادرة من جهة العمل.
• ضرورة اشتمال الشهادة على جميع البيانات الأساسية المتعلقة بصافي الدخل.

طريقة رفع المستندات وآخر موعد للتقديم

يتعين على المتقدمين استكمال استمارة الحجز والإقرار وإرفاق إيصال مبلغ التأمين وبقية المستندات المطلوبة، ثم رفعها عبر منصة مصر الرقمية ضمن طلب حجز الوحدة السكنية.

ويجب تجهيز المستندات بصيغة PDF، بحيث لا يتجاوز حجم كل مستند 2 ميجابايت، مع تحميل المستندات المطلوبة في ملف واحد وفقًا للتعليمات الواردة بكراسة الشروط.

ويستمر التقديم على شقق الإيجار ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9» حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، ما يستلزم مراجعة الأوراق والتأكد من استيفاء جميع البيانات قبل إرسال الطلب.

تحذير مهم بشأن رفض طلب حجز الشقة

شددت الضوابط المنظمة للحجز على ضرورة تقديم المستندات المطلوبة كاملة وواضحة، والالتزام بالتعليمات المحددة في كراسة الشروط، حيث لن يُعتد بالمستندات غير المستوفاة أو غير الواضحة أو الناقصة.

كما لا تُقبل المستندات المقدمة خارج منصة مصر الرقمية أو بعد انتهاء الموعد المحدد للتقديم، باستثناء فترة التظلمات إن وجدت.

ويترتب على عدم تقديم أي مستند من المستندات المطلوبة رفض طلب الحجز، لذلك ينبغي للمواطنين مراجعة الملف بالكامل قبل رفعه إلكترونيًا، والتأكد من صحة البيانات المقدمة واستيفاء جميع الاشتراطات.