من 1500 إلى 5200 جنيه شهريًا.. أسعار شقق الإسكان بالإيجار وشروط التقديم
يواصل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إتاحة حجز وحدات سكنية بنظام الإيجار المدعوم، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، بإجمالي 15 ألف وحدة سكنية موزعة بين المحافظات والمدن الجديدة ومشروعات المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، وذلك حتى 28 أكتوبر الجاري، عبر منصة مصر الرقمية.
ويستهدف الطرح توفير وحدات سكنية للفئات منخفضة الدخل، وفق ضوابط محددة تتعلق بالدخل الشهري للمتقدمين، وقيمة الإيجار، والموقع الجغرافي للوحدة، بما يتيح للراغبين التعرف على الأماكن المتاحة والتكاليف المطلوبة قبل التقديم.
أماكن شقق الإسكان بالإيجار في المحافظات
يتضمن الطرح بالمحافظات 8464 وحدة سكنية، منها 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتتوزع الوحدات على عدد من المحافظات، تشمل القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبني سويف والفيوم والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومرسى مطروح.
وتقتصر الوحدات ذات مساحة 75 مترًا مربعًا، المكونة من غرفتين وصالة، على محافظة المنيا، وفق البيانات الواردة بالطرح.
المدن الجديدة المطروح بها الوحدات
يشمل الإعلان 3256 وحدة سكنية بالمدن الجديدة، بمساحة 90 مترًا مربعًا، تتكون من ثلاث غرف وصالة، في المدن التالية:
- أكتوبر الجديدة.
- 15 مايو.
- العبور الجديدة.
- برج العرب الجديدة.
- السادات.
- النوبارية الجديدة.
- الفيوم الجديدة.
- المنيا الجديدة.
- أسيوط الجديدة.
- سوهاج الجديدة.
- أخميم الجديدة.
- قنا الجديدة.
- طيبة الجديدة.
- أسوان الجديدة.
- غرب قنا.
كما يتضمن الطرح وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا، مكونة من غرفتين وصالة، في مدن حدائق العاصمة والعبور الجديدة وأخميم الجديدة.
شقق الإيجار ضمن مبادرة حياة كريمة
يضم الطرح 3280 وحدة سكنية ضمن مبادرة «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، موزعة على محافظات الجيزة والمنوفية والغربية والأقصر وكفر الشيخ وقنا وسوهاج والبحيرة والدقهلية والمنيا والشرقية.
مصروفات الحجز ومبلغ التأمين
حددت كراسة شروط برنامج الإيجار المدعوم مجموعة من المبالغ المالية المطلوبة من المتقدمين، إلى جانب قيمة الإيجار الشهري المستحقة بعد تخصيص الوحدة.
وتشمل إجراءات السداد ما يلي:
- 365 جنيهًا: مصروفات إدارية وثمن كراسة الشروط، تُسدد عبر منصة مصر الرقمية.
- 10 آلاف جنيه: مبلغ التأمين، يُسدد من خلال البريد المصري.
- القسط الشهري: يبدأ من 1500 جنيه ويصل إلى 5200 جنيه، وفقًا لموقع الوحدة والضوابط المحددة للطرح.
ولا تُسدد الأقساط الشهرية قبل تخصيص الوحدة وبدء استحقاق الإيجار، وفقًا لما ورد في بيانات الطرح.
أسعار الإيجار الشهري في المدن الجديدة والمحافظات
تختلف قيمة الإيجار الشهري وفقًا للمدينة أو المحافظة التي تقع بها الوحدة، حيث تصل في بعض المدن الجديدة إلى 5200 جنيه شهريًا، بينما تنخفض في مدن أخرى.
وتأتي أبرز القيم الواردة بالطرح على النحو التالي:
- 5200 جنيه شهريًا: للوحدات بالأدوار المتكررة في مدن مثل أكتوبر الجديدة و15 مايو والعبور الجديدة والنوبارية الجديدة.
- 4200 جنيه شهريًا: في مدن منها سوهاج الجديدة وأسيوط الجديدة وبرج العرب الجديدة.
- 3675 جنيهًا شهريًا: في قنا الجديدة وأخميم الجديدة، وفقًا للبيانات الواردة.
- 1500 جنيه شهريًا: في عدد من المحافظات، منها قنا وكفر الشيخ والبحيرة والشرقية وسوهاج.
- 2000 جنيه شهريًا: في محافظتي المنوفية والغربية.
وتُحدد القيمة النهائية وفقًا لموقع الوحدة والضوابط المعتمدة في كراسة الشروط.
شروط الدخل للمتقدمين لحجز الشقق
حددت ضوابط برنامج الإيجار المدعوم الفئات المستحقة للتقدم، مع وضع حدود للدخل الشهري تتناسب مع طبيعة الوحدات ومواقعها الجغرافية.
وتشمل أبرز محددات الدخل ما يلي:
- أن يكون المتقدم من فئة منخفضي الدخل.
- ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري للأسرة من جميع المصادر 16 ألف جنيه.
- ألا يقل الدخل الشهري للمتقدم عن 5 آلاف جنيه عند حجز الوحدات الموجودة بالمحافظات.
- ألا يقل الدخل الشهري للمتقدم عن 8 آلاف جنيه عند حجز الوحدات الموجودة بالمدن الجديدة.
ويختلف الحد الأدنى للدخل المطلوب وفقًا لموقع الوحدة السكنية، بينما يمثل الحد الأقصى المقرر للأسرة أحد الضوابط الأساسية للقبول.
الفئات التي يشملها تعريف الأسرة
تتضمن الضوابط المعتمدة تعريفًا للأسرة يشمل عددًا من الحالات الاجتماعية، وهي:
- المتزوج سواء كان يعول أو لا يعول.
- الأرمل أو الأرملة ممن يعولون.
- المطلق أو المطلقة ممن يعولون.
ويتعين على الراغبين في الاستفادة من الطرح مراجعة كراسة الشروط والتأكد من انطباق ضوابط الدخل والحالة الاجتماعية عليهم، واستكمال إجراءات الحجز عبر منصة مصر الرقمية قبل انتهاء المهلة المحددة في 28 أكتوبر الجاري.