سكن لكل المصريين 9.. كيف تجدد عقد إيجار شقتك بعد 3 سنوات؟
يبحث المستفيدون من شقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9» عن إجراءات تجديد عقود الوحدات السكنية والشروط الواجب الالتزام بها لضمان استمرار الانتفاع بالشقة، خاصة أن مدة الإيجار الأولى تبلغ 3 سنوات، مع إمكانية التجديد وفقًا للضوابط التي حددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وبدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إجراءات حجز 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار ضمن المبادرة لعام 2026، في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، بمساحات وأسعار متنوعة.
ويقتصر الحجز في المرحلة الأولى على المواطنين من ذوي الهمم حتى 27 سبتمبر، على أن يُتاح استكمال الحجز لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، خلال الفترة من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر المقبل، وفقًا للمواعيد الواردة بالإعلان.
مدة عقد إيجار شقق الإسكان الاجتماعي 2026
حدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مدة الإيجار الأولى للوحدات المطروحة ضمن «سكن لكل المصريين 9» بثلاث سنوات، مع إمكانية تجديد العقد لمدة إضافية واحدة، بشرط الحصول على موافقة الصندوق واستيفاء الضوابط المقررة.
خطوات تجديد عقد إيجار شقق الإسكان الاجتماعي
يمكن للمستأجر المستفيد الراغب في تجديد عقد الإيجار اتباع الإجراءات التالية:
- إخطار جهة الإنابة، سواء البنك أو شركة التكنولوجيا المالية، برغبته في تجديد العقد.
- تقديم طلب كتابي إلى جهة الإنابة قبل انتهاء مدة العقد الأصلية بثلاثة أشهر على الأقل، إذ يؤدي عدم الالتزام بالموعد المحدد إلى سقوط الحق في طلب التجديد وفقًا للشروط المعلنة.
- إخطار صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بالطلب للحصول على الموافقة اللازمة لتجديد العقد.
شروط تجديد عقد إيجار شقق سكن لكل المصريين 9
يتطلب تجديد عقد الإيجار الالتزام بمجموعة من الضوابط، أبرزها:
- سداد المستأجر جميع الالتزامات المستحقة عليه بموجب العقد، أو أي تعديلات كتابية أُدخلت عليه.
- الحصول على موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على التجديد.
- إبرام عقد جديد لمدة إيجارية إضافية واحدة مماثلة، وفق الشروط والضوابط والقيمة الإيجارية التي يحددها الصندوق وقت التجديد.
ماذا يفعل المستأجر عند انتهاء السنة السادسة؟
وفقًا للضوابط الواردة بكراسة الشروط، يتعين على المستأجر الذي يرغب في الاستمرار في التعاقد تقديم طلب قبل نهاية السنة السادسة بثلاثة أشهر على الأقل، مع تحديد موقفه من تملك الوحدة السكنية أو مواصلة الإيجار وفقًا للقيمة الإيجارية السوقية.
ويتيح ذلك للمستفيد تحديد الخيار المناسب له قبل انتهاء الفترة المحددة، مع ضرورة الالتزام بالمواعيد والإجراءات المقررة من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.