اعرف هل تنطبق عليك الشروط؟ تفاصيل طرح شقق الإيجار في 25 مدينة جديدة

تستعد وزارة الإسكان لإطلاق أول طرح لوحدات سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في خطوة تستهدف توفير بدائل سكنية تناسب مختلف الفئات، مع إتاحة الوحدات في عدد كبير من المدن الجديدة وفق ضوابط ومعايير محددة.

ويشمل الطرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية موزعة على 25 مدينة جديدة، بمساحات متنوعة تلائم احتياجات المتقدمين، على أن تكون الوحدات جاهزة للتسليم الفوري عقب استكمال إجراءات التخصيص.
ومن المقرر أن تطرح الوزارة كراسات الشروط خلال شهر، متضمنة جميع تفاصيل التقديم، وآليات السداد، والشروط الواجب توافرها في الراغبين بالحجز.

إجمالي الوحدات لصالح الأشخاص من ذوي الهمم

وخصصت الوزارة 5% من إجمالي الوحدات لصالح الأشخاص من ذوي الهمم، في إطار ضمان إتاحة فرص عادلة للاستفادة من الطرح، فيما سيتم توزيع الوحدات وفق محل الإقامة المثبت في بطاقة الرقم القومي، مع السماح بالتقديم في أقرب مدينة حال عدم توافر وحدات داخل المحافظة.

وسيتم اختيار المستحقين من خلال قرعة علنية بين المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط، مع حظر تقدم الأسرة الواحدة، التي تشمل الزوج والزوجة والأبناء القصر، لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن هذا الإعلان.

مدة نظام الإيجار المنتهي بالتملك

وتصل مدة نظام الإيجار المنتهي بالتملك إلى 20 عامًا تبدأ من تاريخ استلام الوحدة، بينما يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يتجاوز 45 عامًا عند فتح باب التقديم.
كما تشترط الوزارة ألا يكون المتقدم أو أي من أفراد أسرته سبق له الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة، أو تم التصرف فيها بالتنازل أو البيع بأي صورة.

وفيما يتعلق بالسداد، يلتزم الفائز بسداد مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر وفق القيمة الإيجارية للعام الأول، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا بالتزامن مع أي زيادة في القيمة الإيجارية.

الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدمين

ومن المنتظر أن يتم تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدمين وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدات، على أن تبلغ قيمة الإيجار 50% من متوسط الإيجارات السائدة داخل المدينة أو المنطقة، بما يحقق التوازن بين إتاحة السكن وتخفيف الأعباء المالية على المواطنين.
ويعتمد التقديم على محل الميلاد أو الإقامة وفق الضوابط المعلنة، بينما يتم حسم التخصيص النهائي عبر القرعة العلنية لضمان تكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين المستوفين للشروط.