قبل بيع أو نقل الملكية.. تعرف على شروط التنازل عن أراضي «مسكن 7»
حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الضوابط المنظمة للتنازل عن قطع أراضي مشروع «مسكن 7» ضمن فئتي الأراضي المتوسطة والمميزة، والتي سبق طرحها للحجز في 17 مدينة جديدة، موضحة الإجراءات الواجب اتباعها والمستندات المطلوبة لإتمام نقل التخصيص بصورة قانونية.
شروط التنازل عن أراضي «مسكن 7»
ويأتي السماح بإجراءات التنازل في إطار تنظيم التعامل على الأراضي المخصصة، مع الحفاظ على حقوق جميع الأطراف وضمان استيفاء الالتزامات المالية والقانونية قبل إتمام نقل الملكية.
أبرز شروط التنازل عن أراضي «مسكن 7»
اشترطت الوزارة الالتزام بعدد من الضوابط الأساسية قبل قبول طلب التنازل، وتشمل:
سداد جميع الأقساط والمستحقات المالية المستحقة على قطعة الأرض حتى تاريخ تقديم طلب التنازل.
التأكد من سلامة الوضع القانوني للأرض، وألا تكون عليها مخالفات أو نزاعات قضائية أو مشكلات تعوق نقل التخصيص.
حضور كل من المتنازل والمتنازل إليه شخصيًا أمام الموظف المختص بجهاز المدينة لاستكمال الإجراءات.
في حال تعذر حضور أحد الطرفين، يجوز الإنابة بموجب توكيل رسمي ساري، سواء كان عامًا أو خاصًا، على أن يتضمن بيانات قطعة الأرض بشكل واضح، ويتم إيداع أصل التوكيل ضمن ملف العميل.
انتقال جميع الحقوق والالتزامات الخاصة بالأرض إلى المتنازل إليه، بما في ذلك الالتزام ببنود كراسة الشروط والجدول الزمني المحدد للبناء.
الأوراق المطلوبة لإتمام التنازل
وأوضحت الوزارة أن طلب التنازل يجب أن يكون مرفقًا بعدد من المستندات، وهي:
أصل محضر استلام قطعة الأرض.
صورة سارية لبطاقة الرقم القومي لكل من المتنازل والمتنازل إليه.
كشف حساب مالي مع مخالصة رسمية من جهاز المدينة تثبت سداد جميع المستحقات.
أصول التوكيلات الرسمية إذا تم اتخاذ الإجراءات عن طريق وكيل قانوني.
وأكدت الوزارة أن استكمال هذه الاشتراطات والمستندات يعد شرطًا أساسيًا لإنهاء إجراءات التنازل واعتماد نقل التخصيص وفقًا للقواعد المنظمة، بما يضمن الحفاظ على الحقوق القانونية والمالية لجميع الأطراف.
