أراضي الإسكان 2026.. دليلك لمعرفة الأسعار والقطع المطروحة بالمدن الجديدة

تتواصل عملية التقديم على أراضي الإسكان المتوسط المطروحة ضمن برنامج «مسكن» في عدد من المدن الجديدة، وسط إقبال من المواطنين الراغبين في الحصول على قطعة أرض لبناء مسكنهم، وذلك ضمن خطة وزارة الإسكان لتوفير الأراضي السكنية بمساحات وأسعار متنوعة.

ويستمر التقديم على الطرح الحالي حتى 10 سبتمبر 2026، ويضم إجمالي 2898 قطعة أرض موزعة بين الإسكان المتوسط والإسكان المتميز في 17 مدينة جديدة.

2898 قطعة أرض ضمن الطرح الجديد

يشمل الطرح 2263 قطعة أرض للإسكان المتوسط، إلى جانب 635 قطعة ضمن محور الإسكان المتميز، بما يوفر اختيارات متعددة للمواطنين الراغبين في تملك الأراضي بالمدن الجديدة.
وتتوزع قطع أراضي الإسكان المتوسط على عدد من المدن، كالتالي:
حدائق أكتوبر: 5 قطع.
السادات: 249 قطعة.
حدائق العاشر: 604 قطع.
السويس الجديدة: 86 قطعة.
برج العرب الجديدة: 400 قطعة.
الفيوم الجديدة: 108 قطع.
بني سويف الجديدة: 321 قطعة.
أسيوط الجديدة: 145 قطعة.
أسوان الجديدة: 197 قطعة.
أخميم الجديدة: 148 قطعة.

أسعار متر أراضي الإسكان المتوسط

وتختلف قيمة سعر المتر بحسب المدينة المطروح بها الأرض، وجاءت الأسعار المعلنة على النحو التالي:
المدينة
سعر المتر
حدائق أكتوبر
5550 جنيهًا
حدائق العاشر
6270 جنيهًا
أخميم الجديدة
2270 جنيهًا
أسوان الجديدة
4165 جنيهًا
السادات
4750 جنيهًا
السويس الجديدة
3405 جنيهات
الفيوم الجديدة
4410 جنيهات
برج العرب الجديدة
4580 جنيهًا
بني سويف الجديدة
3280 جنيهًا
ويتيح اختلاف الأسعار بين المدن أمام المتقدمين إمكانية اختيار المنطقة التي تتناسب مع إمكانياتهم المالية واحتياجاتهم السكنية.

ضوابط التنازل عن قطعة الأرض

وضعت وزارة الإسكان مجموعة من القواعد المنظمة لعمليات التنازل عن الأراضي، بهدف تنظيم التعاملات والحفاظ على حقوق المتنازل والمتنازل إليه.
ومن أبرز الضوابط:
حضور المتنازل والمتنازل إليه أو من ينوب عنهما بتوكيل رسمي عام أو خاص.
إثبات بيانات قطعة الأرض ضمن المستندات المطلوبة.
التوقيع على المستندات الخاصة بإتمام إجراءات التنازل.
الاحتفاظ بأصل التوكيل ضمن ملف العميل.
التزام المتنازل إليه بجميع الشروط الواردة في كراسة الطرح.
سداد المستحقات المالية الخاصة بقطعة الأرض حتى تاريخ تقديم طلب التنازل.

ماذا يحدث عند تغيير بيانات العميل؟

ألزمت الوزارة صاحب قطعة الأرض بإبلاغ جهاز المدينة المختص فور حدوث أي تغيير في بيانات التواصل المسجلة، سواء العنوان أو البريد الإلكتروني أو رقم الهاتف.

وتعتبر المراسلات التي ترسلها أجهزة المدن إلى البيانات المسجلة لدى الهيئة صحيحة وقانونية، سواء عبر البريد الإلكتروني أو الرسائل النصية أو نظام الحجز الإلكتروني أو غيرها من وسائل التواصل المعتمدة.

الالتزام بمواعيد التنفيذ

وشددت ضوابط الطرح على ضرورة التزام صاحب الأرض بالمواعيد المحددة للتنفيذ، وفي حال عدم الالتزام يتم تطبيق القواعد الخاصة بالحد الأدنى للتنفيذ وفقًا لأحكام اللائحة العقارية وقرارات مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبما يتوافق مع الترخيص الصادر لقطعة الأرض.
وبذلك يمثل طرح أراضي «مسكن» فرصة أمام الراغبين في بناء وحدات سكنية بالمدن الجديدة، مع ضرورة مراجعة كراسة الشروط والالتزام بالضوابط والمواعيد المحددة قبل إتمام إجراءات التقديم أو التنازل.