عايز شقة إسكان اجتماعي؟.. اعرف إزاي الصندوق بيتأكد من دخلك

مع استمرار طرح برامج الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل، يمثل الدخل الفعلي للأسرة أحد أهم المعايير التي يتم على أساسها تحديد مدى استحقاق المتقدم للحصول على وحدة سكنية مدعومة، لذلك لا تقتصر عملية المراجعة على الأوراق التي يقدمها المواطن عند التقديم.

ويعتمد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على مجموعة من الآليات للتحقق من صحة بيانات الدخل، بما يضمن مطابقة البيانات والمستندات المقدمة مع الدخل الحقيقي للمتقدم وأسرته.

دخل الزوج والزوجة.. كيف يتم احتسابه؟

يتم احتساب الحد الأقصى لدخل الأسرة في برامج الإسكان الاجتماعي على أساس إجمالي دخل الزوج والزوجة معًا، وبالتالي تدخل بيانات الطرفين ضمن عملية تحديد مدى استحقاق الأسرة للوحدة.

ويتعين على الزوج والزوجة تقديم شهادات الدخل الخاصة بهما، سواء كان العمل في القطاع الحكومي أو القطاع الخاص، حتى يتمكن الصندوق من تحديد إجمالي دخل الأسرة بصورة دقيقة ومقارنته بالحدود المقررة للبرنامج.

استعلام ميداني للتأكد من صحة شهادة الدخل

لا يتوقف التحقق عند مراجعة المستندات المقدمة من المواطن، حيث يتم إجراء استعلام ميداني للتأكد من صحة البيانات الواردة في شهادات الدخل.

ويتوجه مندوب الاستعلام إلى جهة العمل التي أصدرت شهادة الدخل، لمراجعة البيانات والتأكد من مطابقتها للبيانات الفعلية الخاصة بالمتقدم.

كيف يتم التأكد من دخل الموظف الحكومي؟

بالنسبة للعاملين في الجهاز الإداري للدولة، تتم مراجعة بيانات الدخل من خلال بيانات Payroll، بما يسمح بالتحقق من قيمة الراتب الفعلية المسجلة للموظف.

كما توجد آليات ربط بين صندوق الإسكان الاجتماعي ومصلحة الضرائب، تتيح التحقق من مستويات دخول العاملين في القطاع الخاص، وفقًا للبيانات المتعلقة بالضرائب المسددة عن الرواتب شهريًا.

البنك يراجع مؤشرات إضافية عن دخل العميل

ولا تقتصر عملية التحقق على صندوق الإسكان الاجتماعي فقط، إذ تشارك البنوك التي تتم من خلالها إجراءات التعاقد والتمويل في مراجعة بيانات العميل.

ويمكن للبنك الاطلاع على بعض المؤشرات الائتمانية الخاصة بالعميل، ومنها الحدود الائتمانية والبطاقات الائتمانية الموجودة لديه.

بطاقة الائتمان قد تكشف اختلاف الدخل

وأوضحت مي عبد الحميد أن قيمة الحد الائتماني للبطاقة يمكن أن تمثل مؤشرًا على مستوى دخل العميل، خاصة أن الحدود الائتمانية ترتبط في العادة بمضاعفات معينة من الراتب.

وبالتالي يمكن أن تكشف عملية المراجعة وجود اختلاف بين شهادة الدخل المقدمة من المواطن وبين مستوى دخله الفعلي، وهو ما يؤكد أهمية تقديم بيانات صحيحة ودقيقة منذ بداية إجراءات التقديم.

تحذير للراغبين في حجز شقق الإسكان

ويتعين على الراغبين في الاستفادة من برامج الإسكان الاجتماعي التأكد أولًا من استيفاء شروط الاستحقاق، مع تقديم شهادات دخل صحيحة ومستندات تعكس الدخل الفعلي للزوج والزوجة.

كما أن تقديم بيانات غير صحيحة أو مستندات لا تعبر عن حقيقة الدخل قد يعرض المواطن للمساءلة والمخالفات، فضلًا عن إمكانية فقدان الحق في الاستفادة من برنامج الإسكان.