كيف تحصل على أرض استثمارية بالمدن الجديدة؟ الخطوات والأسعار وآخر موعد للتقديم
تتصدر الفرص الاستثمارية التي تطرحها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالمدن الجديدة اهتمامات المستثمرين الراغبين في إقامة مشروعات تجارية وتعليمية وطبية وإدارية وصناعية، خاصة مع تنوع الأنشطة والمساحات المتاحة، وإمكانية التقدم للحصول على الأراضي إلكترونيًا من خلال بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وتشمل الفرص المطروحة أراضي استثمارية في مدن بني سويف الجديدة وأسوان الجديدة وطيبة الجديدة، بمساحات وأسعار مختلفة وفقًا لنشاط كل قطعة، وذلك في إطار جهود الوزارة لتعظيم الاستفادة من الأراضي المتاحة، وتشجيع مشاركة القطاع الخاص في تنفيذ المشروعات التنموية والخدمية.
أولًا: أسعار الأراضي الاستثمارية في بني سويف الجديدة
تتضمن الفرص الاستثمارية المطروحة بمدينة بني سويف الجديدة مجموعة متنوعة من الأراضي المخصصة لإقامة أنشطة خدمية وتجارية وإدارية، وجاءت المساحات وأسعار المتر على النحو التالي:
- أرض نشاط تعليمي: بمساحة 14894 مترًا مربعًا، وسعر المتر 5640 جنيهًا.
- أرض نشاط إداري: بمساحة 600 متر مربع، وسعر المتر 20985 جنيهًا.
- أرض مخازن: بمساحة 3049 مترًا مربعًا، وسعر المتر 5070 جنيهًا.
- محطة سيارات: بمساحة 4714 مترًا مربعًا، وسعر المتر 10040 جنيهًا.
- أرض نشاط تجاري: بمساحة 1000 متر مربع، وسعر المتر 22910 جنيهات.
- أرض حضانة: بمساحة 1118 مترًا مربعًا، وسعر المتر 6550 جنيهًا.
- أرض نشاط طبي: بمساحة 950 مترًا مربعًا، وسعر المتر 13335 جنيهًا.
ويتيح تنوع الأنشطة أمام المستثمرين اختيار الفرصة التي تتناسب مع طبيعة المشروع المستهدف، سواء في المجالات التعليمية أو التجارية أو الإدارية أو الطبية والخدمية.
ثانيًا: تفاصيل الأراضي الاستثمارية في أسوان الجديدة
تشمل الفرص المطروحة بمدينة أسوان الجديدة أراضي مخصصة لإقامة مشروعات تعليمية ولوجستية وتجارية، وفق المساحات وأسعار المتر التالية:
- أرض نشاط تعليمي: بمساحة 11451 مترًا مربعًا، وسعر المتر 4485 جنيهًا.
- أرض نشاط لوجستي: بمساحة 2000 متر مربع، وسعر المتر 4490 جنيهًا.
- أرض نشاط تجاري: بمساحة 1826 مترًا مربعًا، وسعر المتر 14020 جنيهًا.
وتستهدف هذه الفرص توفير مساحات مناسبة للمشروعات الاستثمارية المختلفة، بما يدعم الأنشطة الاقتصادية والخدمية داخل المدينة.
ثالثًا: الفرص الاستثمارية المطروحة في طيبة الجديدة
تضم الفرص الاستثمارية بمدينة طيبة الجديدة عدة قطع أراضٍ بأنشطة عمرانية وتعليمية وطبية وتخزينية، ويمكن للراغبين في الاستثمار التعرف على تفاصيلها من خلال بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وتشمل الفرص المطروحة ما يلي:
- مشروع عمراني متكامل: قطعة أرض بمنطقة امتداد مركز خدمات المدينة في الحي الثامن، بمساحة 42 ألف متر مربع، وسعر المتر 2865 جنيهًا.
- مخازن بالمنطقة الصناعية: القطعتان رقما 224 و225 بمنطقة المخازن، بمساحة 701 متر مربع، وسعر المتر 2000 جنيه، ويُستثنى من النشاط تخزين المنتجات الدوائية والغذائية.
- مدرسة: قطعة أرض بمنطقة خدمات حي المدخل، بمساحة 5000 متر مربع، وسعر المتر 4205 جنيهات.
- مخازن غذائية: قطعة أرض بمنطقة المخازن في المنطقة الصناعية، بمساحة 6000 متر مربع، وسعر المتر 2000 جنيه.
- مشروع طبي: قطعة أرض بمنطقة خدمات حي المدخل، بمساحة 4699 مترًا مربعًا، وسعر المتر 4920 جنيهًا.
ويمنح تنوع الأنشطة المطروحة المستثمرين بدائل متعددة لإقامة مشروعات تتناسب مع احتياجات المدينة وطبيعة النشاط المستهدف.
خطوات التقديم على الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة
يمكن للراغبين في الاستفادة من الفرص الاستثمارية المطروحة التقدم إلكترونيًا من خلال بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عبر اتباع الخطوات التالية:
- إنشاء حساب جديد على الموقع الإلكتروني للبوابة.
- تفعيل الحساب من خلال رسالة التفعيل المرسلة عبر البريد الإلكتروني.
- اختيار المدينة الجديدة المراد الاستثمار بها.
- تحديد الفرصة الاستثمارية المناسبة.
- الاطلاع على تفاصيل قطعة الأرض والنشاط المخصص لها.
- رفع المستندات المطلوبة للتقديم.
- استكمال البيانات وإرسال الطلب إلكترونيًا.
آخر موعد للتقديم على الأراضي الاستثمارية
حددت البيانات المعلنة يوم 15 أكتوبر 2026 موعدًا نهائيًا للتقديم على الفرص الاستثمارية المطروحة، وذلك من خلال بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ويمكن للراغبين في التقديم الدخول إلى البوابة الإلكترونية للتعرف على تفاصيل الفرص المتاحة ومتطلبات كل قطعة أرض، واستكمال إجراءات التقديم وفقًا للضوابط المقررة.
ويأتي الطرح في إطار جهود هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتوفير فرص استثمارية متنوعة، وتهيئة مناخ جاذب للاستثمار، وتشجيع إقامة المشروعات الاقتصادية والخدمية، بما يسهم في دعم التنمية العمرانية المستدامة بالمدن الجديدة.
