شقق الإيجار المنتهي بالتملك.. متى يحصل المواطن على حصة في الأرض؟
مع اقتراب انتهاء فترة حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك، التي تطرحها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، يبحث المواطنون عن تفاصيل الاستفادة من الوحدات السكنية، خاصة موقف الحصة في الأرض وموعد استحقاقها، إلى جانب آخر موعد للتقديم ورابط الحجز الإلكتروني.
وتتضمن المبادرة طرح 10 آلاف وحدة سكنية للمواطنين منخفضي الدخل، موزعة بين 5 آلاف وحدة منفذة وجاهزة للتسليم، و5 آلاف وحدة أخرى من المقرر الانتهاء من تنفيذها وتسليمها خلال 3 سنوات، وذلك داخل عدد من المدن الجديدة والمحافظات.
هل يحصل حاجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك على حصة في الأرض؟
وفقًا لما ورد في كراسة الشروط المعلنة من وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فإن كل وحدة سكنية ضمن الطرح لها حصة في الأرض المقام عليها المبنى، سواء كانت من الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري أو الوحدات المقرر تسليمها خلال 3 سنوات.
متى يستحق المواطن حصة الأرض؟
حددت كراسة الشروط موعد استحقاق الحصة في الأرض بعد تملك الوحدة السكنية، أي عقب مرور 20 عامًا من استلام الشقة، سواء كانت الوحدة جاهزة أو جارٍ تنفيذها.
وبالتالي، لا يحصل المواطن على حصة في الأرض طوال فترة الإيجار، وإنما يستحقها بعد إتمام مرحلة التملك وفقًا للضوابط المحددة في كراسة الشروط.
كيف تُحسب حصة الأرض لحاجزي الشقق؟
أوضحت كراسة الشروط أن نصيب كل وحدة سكنية من الأرض يُحدد وفقًا لنسبة مساحة الوحدة إلى إجمالي مساحات الوحدات السكنية، مقارنة بإجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.
وبذلك تختلف الحصة المخصصة لكل وحدة وفقًا لمساحتها، طبقًا للآلية المحددة في كراسة الشروط الخاصة بالطرح.
آخر موعد لحجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك
يستمر التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك ضمن الطرح الذي يشمل 10 آلاف وحدة سكنية حتى 19 أكتوبر الجاري، وفقًا للمواعيد المعلنة من وزارة الإسكان.
ويشمل الطرح 5 آلاف وحدة جاهزة للتسليم، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تسليمها خلال 3 سنوات، ما يتيح للمواطنين منخفضي الدخل فرصة التقدم للحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
رابط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك
يمكن للراغبين في التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك الاطلاع على تفاصيل الطرح وإجراءات الحجز من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي لمنصة «مسكن»، عبر الرابط التالي:
