من التسجيل حتى التخصيص.. تعرف على مراحل حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026
بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الأحد 20 سبتمبر 2026، استقبال طلبات المواطنين منخفضي الدخل الراغبين في حجز وحدات سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن طرح يضم 10 آلاف شقة موزعة على 26 مدينة جديدة.
ويتضمن الطرح 5 آلاف وحدة سكنية مكتملة وجاهزة للتسليم الفوري، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى ما زالت تحت التنفيذ، على أن يتم تسليمها خلال مدة تصل إلى 3 سنوات.
موعد حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026
يستمر باب التقديم على الوحدات المطروحة حتى 19 أكتوبر المقبل، وذلك لجميع المواطنين منخفضي الدخل الراغبين في الاستفادة من الطرح، وفقًا للقواعد والإجراءات المحددة في كراسة الشروط.
ويتم الحجز إلكترونيًا من خلال منصة «مسكن»، مع ضرورة امتلاك المتقدم حسابًا عبر منصة مصر الرقمية لتأكيد هويته واستكمال إجراءات التسجيل.
خطوات التسجيل وحجز الوحدة
تبدأ إجراءات الحجز بالدخول إلى الموقع الإلكتروني لمنصة «مسكن»، ثم اختيار المدينة المطلوب الحجز بها، وقراءة كراسة الشروط جيدًا للاطلاع على التفاصيل والبيانات والمستندات والإجراءات المطلوبة.
وفي حالة عدم وجود حساب سابق على منصة «مسكن»، يقوم المتقدم بإنشاء حساب باستخدام الهوية الرقمية المسجلة على بوابة مصر الرقمية، ثم إدخال البيانات المطلوبة، والتي تشمل:
- الرقم القومي.
- الاسم بالكامل كما هو مدون في بطاقة الرقم القومي وباللغة العربية.
- البريد الإلكتروني، باعتباره وسيلة التواصل الأساسية بين الهيئة والمتقدم.
- رقم الهاتف المحمول، مع ضرورة الاستمرار في استخدامه حتى انتهاء إجراءات التخصيص أو رد المبالغ.
ويشترط أن تكون بيانات الاسم المدخلة مطابقة للبيانات المرتبطة بالرقم القومي، وإلا يتم استبعاد الطلب من الطرح.
طريقة سداد المبالغ المطلوبة
بعد التسجيل واستكمال البيانات، ينتقل المتقدم إلى مرحلة السداد، ويمكن إتمام الدفع من خلال أكثر من وسيلة، تشمل:
- السداد نقدًا عن طريق فوري باستخدام رقم السداد المرجعي.
- الدفع باستخدام البطاقة البنكية.
- التحويل البنكي وفق الإجراءات المحددة في كراسة الشروط.
ماذا يحدث بعد تقديم الطلب؟
عقب انتهاء الجهات المختصة من فحص ومراجعة طلبات الحجز، يتم إخطار المتقدمين بنتيجة الطلبات من خلال البريد الإلكتروني المسجل والرسائل النصية القصيرة.
كما يتم الإعلان للمتقدمين عن موعد ومكان إجراء القرعة، وذلك وفقًا للمشروع والمدينة التي تم اختيارها أثناء عملية الحجز.
في حالة عدم التخصيص.. كيف يتم رد المبلغ؟
حددت كراسة الشروط آليات رد المبالغ للمتقدمين الذين لم تتم الترسية عليهم، وتختلف الطريقة بحسب وسيلة السداد:
- السداد من خلال فوري: يتم إرسال رسالة نصية وبريد إلكتروني للعميل، ويمكنه استرداد المبلغ من أحد فروع فوري بلس.
- السداد بالبطاقة البنكية: يتم رد المبلغ على البطاقة نفسها التي تم استخدامها في الدفع، مع تحمل الحاجز المصروفات البنكية.
- التحويل البنكي: يتم رد المبلغ إلى الحساب الذي تم التحويل منه وبنفس العملة، مع تحمل الحاجز المصروفات البنكية.
ماذا يفعل المواطن بعد التخصيص؟
في حالة تخصيص الوحدة، يتعين على العميل التوجه إلى جهاز المدينة خلال شهر من تاريخ إخطاره بالتخصيص، لاستكمال الإجراءات وسداد تأمين بقيمة تعادل قيمة إيجار عدد من الأشهر وفقًا لما تحدده كراسة الشروط، على ألا تقل قيمة التأمين عن مبلغ جدية الحجز المسدد.
ويتم تحديث قيمة التأمين سنويًا بما يتناسب مع الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية، على أن يتم رد التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار المنتهي بالتملك.
كما يلتزم المستفيد بتقديم شيكات آجلة بقيمة الإيجار السنوية، بعدد 21 شيكًا، مع سداد القيمة الإيجارية للوحدة وفقًا للبند الخاص بالشروط المالية الوارد في كراسة الشروط.