موظف داخل بوابة الأراضي.. من يُسرّب أعلى أسعار المزايدات للشركات؟
تتصاعد علامات الاستفهام داخل أوساط المستثمرين والشركات العقارية حول آليات إدارة وتشغيل بوابة التخصيص المباشر والفرص الاستثمارية، بعد رصد ممارسات وثغرات إدارية تضرب مبدأ تكافؤ الفرص في مقتل، وتحول مسار الطروحات الإلكترونية التي استهدفت الدولة من ورائها تعزيز الشفافية إلى بيئة مشحونة بالشبهات والالتفاف حول القواعد المنظمة.
تسير الإجراءات المعتمدة عبر المنصة الرقمية بإتاحة التقدم لحجز قطع الأراضي وسداد مبالغ جدية الحجز بالجنيه المصري، لتبدأ مرحلة المزايدة على سعر المتر بآلية المظاريف والعروض المالية المغلقة داخل النظام الرقمي دون إتاحتها للمتنافسين، على أن يخضع الطرح لفترة مراجعة فنية وبحث مالي تمتد لنحو شهر كامل قبل الإعلان عن الترسية لصاحب العرض المالي الأعلى والأجدر فنياً.
غير أن كواليس تلك المنظومة تكشف عن اختراق صريح لمبدأ سرية العروض، عبر تسريب الأرقام المالية والقيم السعرية العليا المسجلة على السيستم لصالح شركات بعينها قبل غلق باب التقديم والبت، بإيعاز وتواطؤ من بعض الموظفين والمشرفين على إدارة المنصة الإلكترونية وعلي رأسهم "أ.س"، حيث يتم إبلاغ أطراف محددة بأعلى سعر متر تم تقديمه في المزايدة السرية.
تتيح تلك المعلومات المسربة للشركات المستفيدة تقديم عروض سعرية جديدة تزيد بفوارق طفيفة ومحسوبة بدقة عن أعلى عرض قائم، ما يضمن لها الفوز بالأراضي واقتناص أفضل الفرص الاستثمارية بصورة تبدو قانونية ظاهرياً بينما تفرغ المنظومة من نزاهتها، وهو ما يلحق ضرراً فادحاً بالشركات الجادة التي تلتزم بالمسار الرسمي دون علم بما يدور خلف الشاشات.
تفرض هذه المعطيات ضرورة التدخل العاجل من الجهات الرقابية لمراجعة سجلات الدخول وعمليات التعديل اللحظية على النظام الرقمي، مع فرض التشفير الكامل للعروض المالية وحجبها تقنياً حتى عن المشرفين وإدارة البوابة، لضمان عدم فتحها إلا في جلسات فض مظاريف إلكترونية محاكمة تضمن العدالة وحماية المال العام واستقرار السوق الاستثماري.
- بوابة التخصيص المباشر
- تخصيص الأراضي
- أراضي الاستثمار
- مزايدات الأراضي
- المزايدات الإلكترونية
- أسعار الأراضي
- سعر المتر
- تسريب أسعار المزايدات
- تسريب عروض الشركات
- سرية العروض
- بوابة الاستثمار
- هيئة المجتمعات العمرانية
- تخصيص الأراضي الاستثمارية
- الاستثمار العقاري
- أراضي الشركات
- المظاريف الإلكترونية
- الشفافية
- تكافؤ الفرص
- الرقابة على تخصيص الأراضي
- مخالفات تخصيص الأراضي
- أسعار الأراضي الاستثمارية
- شركات الاستثمار العقاري
- جدية الحجز
- الطروحات الاستثمارية
