الإسكان تبدأ تنفيذ تكليفات السيسي في منتدى مصر.. فتج باب التسجيل بالطرح الثالث من «بيتك في مصر» للمصريين بالخارج 10 نوفمبر
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق مرحلة جديدة من مبادرة «بيتك في مصر» المخصصة للمصريين المقيمين بالخارج، حيث يبدأ التسجيل الإلكتروني للطرح الثالث اعتبارًا من 10 نوفمبر 2026، متضمنًا نحو 4 آلاف وحدة سكنية متنوعة في عدد من المدن الجديدة، مع إتاحة إجراء التحويلات الدولارية مسبقًا وإضافتها إلى الأرصدة الإلكترونية للحاجزين قبل فتح باب الحجز الفعلي.
ويأتي الطرح الجديد تنفيذًا لتكليفات الرئيس عبدالفتاح السيسي، التي صدرت خلال «منتدى مصر 2026»، وفي إطار توجه الدولة لتوسيع الفرص العقارية المتاحة للمصريين بالخارج، وتيسير امتلاك وحدات سكنية في وطنهم، سواء بغرض السكن أو الاستثمار.
4 آلاف وحدة في الطرح الثالث من مبادرة بيتك في مصر
وأعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بدء إتاحة التسجيل على الموقع الإلكتروني لمبادرة «بيتك في مصر» اعتبارًا من الثلاثاء 10 نوفمبر 2026، أمام المصريين المقيمين بالخارج الراغبين في الاستفادة من الطرح الثالث، الذي يضم نحو 4 آلاف وحدة بمستويات إسكان ومساحات متنوعة.
ويشمل الطرح وحدات بعدد من المدن الجديدة، من بينها العلمين الجديدة، والقاهرة الجديدة، والشروق، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، والعاصمة الجديدة، والمنصورة الجديدة، ودمياط الجديدة، إلى جانب مشروعات عقارية متنوعة، تشمل «مدينتي»، و«جنة»، و«ظلال»، و«ديارنا»، و«مزارين»، و«زاهية»، وغيرها من المشروعات شديدة التميز.
وأكدت وزيرة الإسكان أن المبادرة تستهدف تلبية تطلعات المصريين بالخارج، وإتاحة خيارات متعددة لامتلاك وحدات متميزة داخل مصر، مشيرة إلى استمرار العمل على تطوير آليات الطرح والحجز وتبسيط الإجراءات، مع توفير أنظمة سداد متنوعة ومزايا سعرية تنافسية تحقق مزيدًا من التيسير والشفافية.
التحويلات الدولارية تبدأ قبل حجز الوحدات
ومن أبرز التيسيرات التي يتضمنها الطرح الثالث، السماح للمصريين بالخارج بإجراء التحويلات الدولارية قبل فتح باب الحجز الفعلي، مع مراجعة المبالغ المحولة واعتمادها وإثبات قيمتها ضمن الأرصدة الإلكترونية الخاصة بكل حاجز.
وأوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن حجز الوحدات سيتم بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني، مع الفصل بين مرحلة تجهيز الأرصدة المالية ومرحلة اختيار الوحدات وحجزها، بما يمنح الراغبين في الاستفادة من المبادرة وقتًا كافيًا لإتمام التحويلات البنكية ومراجعتها والتأكد من إضافتها إلى حساباتهم الإلكترونية.
وأشار إلى أن هذه الآلية تستهدف تجنب المعوقات التي قد تنتج عن تأخر التحويلات أو إجراءات اعتمادها بالتزامن مع بدء الحجز، بما يتيح للمصريين بالخارج الدخول إلى مرحلة اختيار الوحدات بصورة أكثر سهولة وتنظيمًا.
5 آلاف دولار حد أدنى للتحويل الواحد
وفيما يتعلق بإجراءات التسجيل والتحويل، أوضح الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن المرحلة التي تبدأ يوم 10 نوفمبر تتيح للراغبين إنشاء حساباتهم الإلكترونية على موقع المبادرة وإجراء تحويلات دولارية بحد أدنى 5 آلاف دولار للتحويل الواحد، مع إمكانية إجراء تحويلات إضافية.
وتُضاف قيمة المبالغ المحولة، بعد مراجعتها واعتمادها، إلى الرصيد الإلكتروني الخاص بالحاجز، على أن تُخصم منه المبالغ المستحقة عند حجز وحدة أو أكثر، وفقًا لضوابط الطرح ونظام السداد المحدد لكل مشروع.
وتتم التحويلات وفق الآلية الموضحة على الموقع الإلكتروني للمبادرة، باستخدام الكود المخصص لكل حاجز عند إجراء التحويل البنكي إلى حساب هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لدى البنك المركزي المصري.
كما تتيح المنظومة متابعة المبالغ المحولة والتحقق من قيدها واعتمادها ضمن الرصيد الإلكتروني، بما يوفر فرصة لمعالجة أي ملاحظات تتعلق بالتحويلات قبل انطلاق مرحلة الحجز الفعلي.
أنظمة سداد متنوعة وخصومات حسب كل مشروع
وبشأن طرق سداد قيمة الوحدات، أوضح الدكتور وليد عباس أن الطرح الثالث يتضمن أكثر من نظام للسداد، بما يتناسب مع طبيعة المشروعات المطروحة، ويشمل سداد كامل قيمة الوحدة بنسبة 100% في بعض المشروعات، أو سداد 50% من قيمتها في مشروعات أخرى.
وتتضمن أنظمة السداد نسب خصم تختلف وفقًا لكل نظام، على أن تُعلن التفاصيل النهائية، بما يشمل شروط السداد ونسب الخصم المقررة لكل مشروع، ضمن كراسة الشروط النهائية للطرح.
ويمنح تنوع أنظمة السداد الراغبين في الحجز خيارات مختلفة وفقًا لطبيعة كل مشروع، مع إتاحة استخدام الأرصدة الدولارية المعتمدة في الحسابات الإلكترونية لسداد المستحقات المقررة عند اختيار الوحدات.
شروط التسجيل في مبادرة بيتك في مصر ورابط الحجز
وحدد الدكتور أحمد عمارة المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الفئات التي يحق لها التسجيل بالمبادرة، موضحًا أن التسجيل متاح للمصريين المقيمين بالخارج ممن لا تقل أعمارهم عن 21 عامًا، من خلال الموقع الإلكتروني:
كما يمكن للراغبين في الاستفسار التواصل عبر الخط الساخن 19010، أو متابعة الصفحات الرسمية للمبادرة على مواقع التواصل الاجتماعي.
التسجيل والتحويل لا يعنيان حجز الوحدة
وشدد الدكتور أحمد عمارة على أن بدء التسجيل وإجراء التحويلات الدولارية اعتبارًا من 10 نوفمبر لا يعني فتح باب حجز الوحدات أو تخصيصها، موضحًا أن أسبقية الحجز تُحدد وفقًا للإجراءات والمواعيد المقررة لمرحلة الحجز الفعلي، وليس بناءً على توقيت إنشاء الحساب الإلكتروني أو إجراء التحويلات البنكية.
ومن المقرر الإعلان عن التفاصيل النهائية للطرح، بما يتضمن مواعيد الحجز وأنظمة السداد ونسب الخصم وضوابط التخصيص، من خلال القنوات الرسمية للمبادرة.
وتأتي مبادرة «بيتك في مصر» في إطار التعاون بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ووزارة الخارجية والتعاون الدولي والمصريين بالخارج، لتوفير فرص عقارية متنوعة تشمل وحدات سكنية وإدارية وتجارية بمشروعات متميزة في المدن الجديدة، بما يلبي الاحتياجات السكنية والاستثمارية للمصريين المقيمين بالخارج، ويعزز ارتباطهم بوطنهم.
