من 57 إلى 161 مترًا.. تفاصيل طرح شقق الإيجار المنتهي بالتملك في 26 مدينة
يترقب عدد كبير من المواطنين فتح باب الحجز أمام الراغبين في الحصول على وحدات سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن طرح جديد تعتزم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إتاحته خلال الفترة المقبلة، في إطار تنويع البدائل السكنية وتوفير نظم تتيح للمواطنين الحصول على مسكن وفق قدراتهم واحتياجاتهم.
ويضم الطرح نحو 10 آلاف وحدة سكنية تتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة توفيرها، من بينها قرابة 5 آلاف وحدة تم تنفيذها بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مخطط تنفيذها، مع توزيع الوحدات على مجموعة من المدن الجديدة ومشروعات الإسكان المختلفة.
مساحات شقق الإيجار المنتهي بالتملك
تتنوع مساحات الوحدات التي تم تنفيذها بالفعل ضمن الطرح، حيث تبدأ من 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 161 مترًا مربعًا، وهو ما يوفر بدائل متعددة تتناسب مع اختلاف احتياجات الأسر وأعداد أفرادها.
أما الوحدات الجديدة المقرر تنفيذها، فتتراوح مساحاتها بين 90 و126 مترًا مربعًا، وتأتي ضمن مشروعات الإسكان المميز وسكن مصر.
26 مدينة تستقبل الوحدات المنفذة
تنتشر الوحدات السكنية المنفذة ضمن نظام الإيجار المنتهي بالتملك في نحو 26 مدينة جديدة، بما يوسع نطاق الاستفادة من الطرح أمام المواطنين في عدد من المحافظات والمناطق العمرانية الجديدة.
وتشمل المدن: القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور الجديدة، والعبور، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
مشروعات سكنية متنوعة أمام المتقدمين
لا يقتصر الطرح على مستوى واحد من الإسكان، وإنما يضم وحدات داخل عدد من المشروعات السكنية، من بينها الإسكان المميز، وإسكان المستقبل، والإسكان المتوسط، وإسكان الشباب، وروضة العبور، وفالي تاورز إيست، وسكن مصر، ودار مصر، وجنة، والإسكان المطور، والإسكان منخفض التكاليف، والإسكان الاقتصادي والإسكان القومي.
ويتيح هذا التنوع للمواطنين الاختيار من بين وحدات تختلف في المساحات والمواقع ومستويات الإسكان، وفقًا للضوابط التي تحددها كراسة الشروط الخاصة بالطرح.
8 مدن للوحدات الجديدة
ومن المقرر تنفيذ الوحدات الجديدة في 8 مدن، هي: 6 أكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، وحدائق العاشر، والسادات، والمنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة.
وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 90 و126 مترًا مربعًا، على أن يتم تنفيذها ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر.
موعد التقديم على شقق الإيجار التمليكي
وفقًا للموعد المعلن للطرح، يبدأ استقبال طلبات الحجز عبر بوابة «مسكن» يوم 20 سبتمبر 2026، ويستمر التقديم حتى 19 أكتوبر 2026.
ويتعين على الراغبين في الحجز الالتزام بالضوابط والشروط الواردة في كراسة الشروط، والتي تتضمن التفاصيل الخاصة بكل وحدة ومشروع، إلى جانب آليات التخصيص والتعاقد والاستلام.
شروط حجز وحدات الإيجار المنتهي بالتملك
تتضمن القواعد المنظمة للطرح عددًا من الشروط الأساسية، من أبرزها أن يكون عمر المتقدم لا يقل عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.
كما تشمل الشروط استيفاء ضوابط الدخل المحددة، وألا يكون المتقدم أو أسرته قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، فضلًا عن الالتزام بباقي الاشتراطات التي سيتم توضيحها بصورة تفصيلية في كراسة الشروط.
5% من الوحدات لذوي الهمم
حرص الطرح على تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم الذين تنطبق عليهم شروط الحجز.
ويتم التخصيص من خلال قرعة علنية بين المتقدمين المستوفين لجميع الشروط، بما يحقق مبدأ تكافؤ الفرص بين المواطنين الراغبين في الاستفادة من الوحدات المطروحة.
ماذا تتضمن كراسة الشروط؟
تمثل كراسة الشروط المرجع الأساسي للراغبين في الحجز، إذ تتضمن البيانات والتفاصيل الخاصة بالوحدات والمشروعات، ومنها القيمة الإيجارية الشهرية، ومصروفات الصيانة، وشروط التخصيص، وضوابط التعاقد، وآليات الاستلام، إلى جانب المستندات المطلوبة وباقي الإجراءات المنظمة لعملية التقديم.
وبذلك يستعد الراغبون في الاستفادة من نظام الإيجار المنتهي بالتملك لمرحلة جديدة من الطروحات السكنية، مع إتاحة وحدات بمساحات ومواقع ومستويات إسكان متنوعة، على أن يكون الالتزام بما تضمنته كراسة الشروط هو الأساس لقبول طلبات الحجز واستكمال إجراءات التخصيص.
