السكن البديل للمستأجرين.. موعد جديد للتقديم وخطة لتوفير الوحدات المستحقة
يبحث المستأجرون المخاطبون بأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 عن الموعد الجديد للتقديم على وحدات السكن البديل، بعد قرار الحكومة مد فترة استقبال الطلبات 3 أشهر إضافية، لإتاحة الفرصة أمام المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات بديلة، سواء للاستخدام السكني أو غير السكني.
وفي هذا التقرير، نستعرض موعد انتهاء التقديم، وأعداد المتقدمين، والوحدات التي جرى توفيرها، وخطوات تحديد المستحقين وتخصيص الوحدات البديلة.
موعد التقديم على السكن البديل للمستأجرين
وافق مجلس الوزراء على مد فترة تقديم طلبات الحصول على وحدات بديلة لمدة 3 أشهر إضافية، لتنتهي في 12 يناير 2027، بدلًا من الموعد السابق المحدد في 12 أكتوبر 2026.
ويشمل القرار المواطنين المخاطبين بأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025، بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
أعداد المتقدمين للحصول على السكن البديل
وفقًا للتقرير المعروض على مجلس الوزراء، جاءت أعداد الطلبات المقدمة على النحو التالي:
- 96.5 ألف مواطن تقدموا للحصول على وحدات بديلة.
- 106.6 ألف استمارة إجمالي الاستمارات المقدمة.
- تصدرت محافظة القاهرة قائمة المحافظات من حيث عدد المتقدمين والاستمارات.
- جاءت محافظة الجيزة في المرتبة الثانية من حيث الإقبال.
وشملت البيانات المتقدمين للحصول على وحدات للسكن، وأخرى لغير أغراض السكن، مع حصر المستأجرين الأصليين وأزواجهم والحالات التي امتدت إليها عقود الإيجار.
15 ألف وحدة سكنية ضمن برنامج الإيجار
تتضمن خطة توفير السكن البديل إتاحة 15 ألف وحدة سكنية بالمدن الجديدة والمحافظات، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن برنامج الإيجار المقرر طرحه خلال منتصف الشهر المقبل.
ويجري حصر الوحدات المتاحة لدى عدد من الجهات، تشمل:
- صندوق التنمية الحضرية.
- هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والأجهزة التابعة لها.
- وزارة التنمية المحلية.
ويستهدف هذا الحصر تحديد عدد الوحدات التي يمكن توفيرها ضمن منظومة السكن البديل لتلبية طلبات المواطنين المستحقين.
كيف يتم تحديد المستحقين للسكن البديل؟
تتضمن خطة تنفيذ البرنامج مجموعة من الإجراءات، تبدأ بعد الانتهاء من تحديد الأولويات واعتمادها من مجلس الوزراء، وتشمل:
- حصر إجمالي عدد المستحقين للحصول على الوحدات البديلة.
- تصنيف المتقدمين حسب المحافظة وطبيعة استخدام الوحدة، سواء سكنية أو غير سكنية.
- إعلان نتائج ترتيب الأولويات بعد اعتمادها من مجلس الوزراء.
- إرسال رسالة نصية لكل متقدم لإبلاغه بالموقف النهائي لطلبه.
- تخصيص الوحدات للمستحقين وفقًا لأنظمة التخصيص والوحدات المتاحة.
نسبة مخصصة لذوي الهمم
تراعي خطة التخصيص تخصيص 5% من الوحدات المتاحة لذوي الهمم، مع مراعاة مستوى المنطقة التي تقع بها الوحدة المؤجرة، سواء كانت منطقة فاخرة أو متوسطة أو اقتصادية، وفقًا لما تحدده اللجان المشكلة طبقًا للقانون.
ما الذي يجب على المتقدمين معرفته؟
- الموعد الجديد لانتهاء التقديم: 12 يناير 2027.
- مدة التمديد: 3 أشهر إضافية.
- الوحدات المتاحة ضمن برنامج الإيجار: 15 ألف وحدة سكنية.
- إخطار المتقدمين بالنتيجة النهائية: من خلال رسائل نصية.
- تخصيص الوحدات: وفقًا للأولويات المعتمدة والوحدات المتاحة، مع مراعاة نسبة ذوي الهمم وطبيعة المنطقة.
ومن المقرر استكمال إجراءات حصر المستحقين والوحدات المتاحة، ثم إعلان نتائج الأولويات المعتمدة تمهيدًا لتخصيص الوحدات للمواطنين الذين تثبت أحقيتهم.
