شقق الإيجار لمحدودي الدخل.. كيف تتم المفاضلة بين المتقدمين في سكن لكل المصريين 9؟
مع اقتراب انتهاء فترة التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار، يتزايد اهتمام المواطنين بمعرفة قواعد المفاضلة بين المتقدمين وفرص الحصول على وحدة سكنية ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9»، الذي يتضمن طرح 15 ألف وحدة سكنية لمحدودي الدخل في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، على أن ينتهي التقديم يوم الأربعاء 28 أكتوبر 2026.
وحددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ضوابط ترتيب المستحقين للوحدات، وفقًا لعدد الطلبات المقدمة في المدن التي ينطبق عليها نظام الأولويات، بما يتيح تحديد ترتيب المتقدمين للحصول على الشقق وفق مجموعة من المعايير المحددة.
المدن التي يُطبق بها نظام الأولويات
يشمل تطبيق قواعد المفاضلة عددًا من المدن الجديدة، هي: النوبارية الجديدة، وأكتوبر الجديدة، ومدينة 15 مايو، وحدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأسوان الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة.
ويُحدد ترتيب المتقدمين وفقًا لعدد الطلبات المسجلة على الوحدات المطروحة في كل مدينة، مع الاعتماد على البيانات والمستندات التي قدمها المواطن خلال فترة الحجز.
الفئات صاحبة الأولوية في حجز الشقق
تأتي فئة المتقدمين من عملاء الإيجار القديم في مقدمة المستحقين للأولوية، بشرط انطباق أحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 عليهم، وأن يكونوا قد تقدموا بطلب للحصول على وحدة سكنية بديلة عبر منصة «مصر الرقمية»، وفقًا للضوابط المقررة.
وتأتي فئة حديثي الزواج ضمن الفئات التي تخضع لقواعد المفاضلة، إذ يجري ترتيب المتقدمين وفق المعايير التالية:
- الدخل: تُمنح الأولوية للمتقدم الأقل دخلًا.
- الحالة الاجتماعية: يتقدم المتزوج الذي يعول، ثم الأرمل أو المطلق الذي يعول، ثم المتزوج دون إعالة.
- تاريخ الزواج: عند تساوي المتقدمين في الحالة الاجتماعية، تكون الأفضلية للأسبق في تاريخ الزواج.
- السن: عند استمرار التساوي، تكون الأولوية للمتقدم الأكبر سنًا.
وفي حال تساوي المتقدمين ضمن إحدى فئات المفاضلة، يُرجع إلى المعيار التالي لتحديد ترتيب الاستحقاق.
البيانات التي تحدد أولوية المتقدمين
تعتمد عملية تحديد الأولويات على المعلومات والمستندات التي سجلها المواطنون إلكترونيًا خلال فترة التقديم، سواء عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أو منصة «مصر الرقمية».
وتشمل البيانات المعتمدة الحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة، وبيانات الإعاقة، إلى جانب المعلومات الأخرى المقدمة ضمن طلب الحجز، بما يسمح بتطبيق قواعد المفاضلة وفقًا للضوابط المحددة.
85 ألف مواطن سجلوا للتقديم على شقق الإيجار
وسجل أكثر من 85 ألف مواطن على منصة «مصر الرقمية» للتقدم لحجز وحدات الإيجار المطروحة ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9»، في مؤشر على الإقبال على هذا النظام السكني.
ويأتي الطرح في إطار توفير بدائل سكنية لمحدودي الدخل، وإتاحة إمكانية الحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار إلى جانب أنظمة الإسكان الأخرى.
ويستمر استقبال طلبات التقديم على الوحدات حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، ويشمل الإعلان 15 ألف وحدة سكنية موزعة على المدن الجديدة والمحافظات.
