رفض طلب السكن البديل للإيجار القديم.. خطوات التظلم والشروط المطلوبة
يبحث مستأجرو الإيجار القديم الذين رُفضت طلباتهم للحصول على السكن البديل عن إجراءات تقديم التظلمات والمواعيد المحددة لمراجعة الطلبات، وذلك بعد انتهاء وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، من تلقي طلبات الحصول على الوحدات البديلة عبر منصة مصر الرقمية ومكاتب البريد خلال الأيام الماضية.
وأتاح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري للمتقدمين الذين لم تتم الموافقة على طلباتهم إمكانية تقديم تظلم إلكتروني، وفقًا للضوابط والمواعيد المعلنة، لإعادة فحص الطلبات والبت فيها من خلال اللجنة المختصة.
خطوات التظلم من رفض طلب السكن البديل
يمكن للمتقدمين الذين تلقوا إخطارًا برفض طلب الحصول على السكن البديل اتباع الخطوات التالية لتقديم التظلم:
- الدخول إلى منصة مصر الرقمية وتسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي.
- تقديم طلب التظلم إلكترونيًا خلال 15 يومًا من تاريخ الإخطار برفض الطلب.
- انتظار فحص التظلم ومراجعة البيانات والمستندات المقدمة من جانب صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
- تلقي الرد على التظلم خلال شهر من تاريخ تقديمه، بعد فحصه من خلال اللجنة المختصة التابعة للصندوق.
شروط الحصول على السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم
حدد الإعلان مجموعة من الضوابط التي يجب توافرها في المتقدمين للحصول على وحدة بديلة، وتشمل:
- صفة مقدم الطلب: أن يكون مستأجرًا أصليًا لوحدة سكنية أو غير سكنية، أو ممن امتد إليهم عقد الإيجار القديم وفقًا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981.
- الإقامة الفعلية: أن يكون مقدم الطلب مقيمًا بالفعل في الوحدة المؤجرة، وألا تكون الوحدة مغلقة لمدة تزيد على سنة قبل تقديم الطلب.
- عدم امتلاك وحدة أخرى: ألا يكون مقدم الطلب أو زوجه مالكًا لوحدة سكنية أو غير سكنية صالحة للاستخدام في الغرض نفسه داخل مصر وقت تقديم الطلب.
- موقع الوحدة البديلة: أن تقع الوحدة المطلوب تخصيصها في المحافظة نفسها التي توجد بها الوحدة الأصلية المطلوب إخلاؤها.
- تطابق الغرض: أن يكون تخصيص الوحدة البديلة للغرض نفسه الذي كانت تُستخدم فيه الوحدة الأصلية، سواء كان سكنيًا أو غير سكني.
ما المدة المحددة لتقديم التظلم والرد عليه؟
تبدأ مهلة تقديم التظلم من تاريخ إخطار المتقدم برفض طلبه، وتستمر لمدة 15 يومًا، بينما يُنتظر الرد على التظلم خلال شهر من تاريخ تقديمه، بعد فحصه من اللجنة المختصة بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ولذلك، ينبغي للمتقدمين الذين تلقوا إخطارًا بالرفض مراجعة بياناتهم والإسراع بتقديم التظلم خلال المهلة المحددة، مع متابعة الطلب لمعرفة نتيجة الفحص.
