احذر، 5 حالات تؤدي لسحب شقق سكن لكل المصريين 2026
تسحب وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي شقق "سكن لكل المصريين" عند ثبوت مخالفات قانونية أو تعاقدية محددة.
وأوضح الصندوق أن أبرز الحالات التي تستدعي سحب الوحدة السكنية تشمل الأتي :
حالات سحب الشقق
بيع أو تأجير الوحدة قبل انتهاء فترة الحظر (7 سنوات).
ثبوت تزوير في بيانات التقديم.
تغيير نشاط الشقة من سكني إلى تجاري.
عدم استكمال إجراءات التعاقد والاستلام.
عدم سداد الأقساط: التأخر أو التوقف عن سداد أقساط التمويل العقاري أو دفعات الاستكمال.
وأوضح الصندوق أنه في حال عدم استلام المواطنين المخاطبين بالقرار لوحداتهم السكنية حتى الموعد 30 يونيو 2026، سيتم إلغاء التخصيص وسحب الوحدات من العملاء المتقاعسين عن الاستلام، مشيرا إلى أنه سبق منح مهلة لمدة 6 أشهر للمستفيدين لاستلام وحداتهم، وتم نشر القرار في الصحف القومية، وكذلك عبر الحسابات الرسمية لأجهزة المدن ومديريات الإسكان والمرافق بمختلف المحافظات.
وأكد الصندوق أنه قد استجاب لطلبات العملاء الراغبين في استكمال إجراءات الاستلام، حيث تم مد المهلة لأكثر من مرة، بهدف إتاحة أكبر فرصة ممكنة أمام المواطنين لاستلام وحداتهم السكنية.
وشدد على أن هذا القرار يتوافق مع شرط شغل الوحدة بشكل دائم ومنتظم، وفقًا لما ينص عليه قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الصادر بالقانون رقم 93 لسنة 2018، والذي ينص على أن يلتزم المنتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها لسكناه وشغلها هو وأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة لا تقل عن خمس سنوات من تاريخ استلامه لها".
وأضاف أن الضوابط العامة الواردة بكراسات الشروط تنص على أن الإعلان وكراسة الشروط وقرارات مجلس إدارة الصندوق في هذا الشأن تُعد جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملة لأحكامه.
وأشار الصندوق إلى أن الهدف الأساسي من القرار هو ضمان وصول الدعم لمستحقي وحدات الإسكان الاجتماعي، وفقًا لمعايير البرنامج، بما يسهم في تحقيق أهدافه وضمان استفادة المواطنين بوحداتهم السكنية ووصولها إلى المستحقين الفعليين.
وزارة الإسكان كانت أعلنت عن طرح وحدات سكنية ضمن برنامج "سكن لكل المصريين" بالشراكة مع المطورين العقاريين، حيث تتوفر الوحدات بنظام التمويل العقاري بعائد متناقص 8% وتقسيط يمتد حتى 20 سنة، ويتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب خلال 36 شهرًا.
تفاصيل الطرح وشروط الحجز
نظام التمويل: تمويل عقاري مدعوم بفائدة 8% متناقصة على فترات سداد تصل إلى 20 عاماً.
تشمل المدن الجديدة مثل: حدائق أكتوبر، أكتوبر الجديدة، حدائق العاصمة، العبور الجديدة، العاشر من رمضان، مدينة السادات، أسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة.
الشروط الأساسية: تتضمن عدم استفادة المتقدم أو أسرته مسبقاً من دعم مشروعات الإسكان أو التمويل العقاري، وألا يمتلك مسكناً (بالملكية أو الميراث).
موعد التقديم وكراسات الشروط
فترة الحجز: تم إتاحة التقديم وسحب كراسات الشروط إلكترونياً من خلال الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية، مع تواصل الاستعدادات للإعلانات والإضافات المستمرة للبرنامج.