قبل غلق الحجز.. اعرف أسعار أراضي الإسكان المتوسط في المدن الجديدة
تغلق وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، غدًا الخميس 10 سبتمبر، باب التقديم على قطع الأراضي السكنية المطروحة ضمن برنامج «مسكن»، ليكون غدًا الموعد الأخير أمام المواطنين الراغبين في التقدم للحجز واستكمال الإجراءات المطلوبة.
ويأتي الطرح في إطار توجه الوزارة لإتاحة المزيد من الأراضي السكنية للمواطنين داخل المدن الجديدة، حيث يتضمن 2898 قطعة أرض بمساحات متنوعة، موزعة على عدد من المدن الجديدة.
وينقسم الطرح إلى محورين رئيسيين، الأول للإسكان المتوسط ويضم 2263 قطعة أرض، بينما يتضمن محور الإسكان المتميز 635 قطعة، بإجمالي 2898 قطعة موزعة على 17 مدينة جديدة.
خريطة أراضي الإسكان المتوسط
وتتوزع قطع الأراضي المخصصة لمحور الإسكان المتوسط على عدد من المدن، حيث تضم حدائق أكتوبر 5 قطع، والسادات 249 قطعة، وحدائق العاشر 604 قطع، والسويس الجديدة 86 قطعة، وبرج العرب الجديدة 400 قطعة.
كما يشمل الطرح 108 قطع في الفيوم الجديدة، و321 قطعة في بني سويف الجديدة، و145 قطعة في أسيوط الجديدة، و197 قطعة في أسوان الجديدة، و148 قطعة في أخميم الجديدة.
أسعار متر الأراضي في المدن الجديدة
وحددت وزارة الإسكان أسعار المتر للأراضي المطروحة ضمن محور الإسكان المتوسط، وتبدأ الأسعار من 2270 جنيهًا للمتر في أخميم الجديدة.
ويصل سعر المتر في حدائق أكتوبر إلى 5550 جنيهًا، وفي حدائق العاشر إلى 6270 جنيهًا، بينما يبلغ 4165 جنيهًا في أسوان الجديدة.
كما سجل سعر المتر 4750 جنيهًا في السادات، و3405 جنيهات في السويس الجديدة، و4410 جنيهات في الفيوم الجديدة، و4580 جنيهًا في برج العرب الجديدة، و3280 جنيهًا في بني سويف الجديدة.
شروط التنازل عن قطعة الأرض
ولتنظيم إجراءات نقل ملكية أو التنازل عن الأراضي، وضعت الوزارة مجموعة من الضوابط التي يجب الالتزام بها، من بينها ضرورة حضور كل من المتنازل والمتنازل إليه، أو حضور من ينوب عنهما بموجب توكيل رسمي عام أو خاص.
ويتعين كذلك إثبات بيانات قطعة الأرض واستكمال التوقيعات والمستندات المطلوبة، مع الاحتفاظ بأصل التوكيل ضمن ملف العميل.
كما يصبح المتنازل إليه ملتزمًا بجميع الشروط والضوابط الواردة في كراسة الطرح، وفي حال عدم الالتزام بالمواعيد المحددة لتنفيذ الأعمال، يتم تطبيق الحد الأدنى للتنفيذ وفقًا لأحكام اللائحة العقارية وقرارات مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبما يتوافق مع الترخيص الصادر لقطعة الأرض.
تحديث رقم الهاتف والبريد الإلكتروني مهم
وشددت الوزارة على أهمية دقة بيانات التواصل الخاصة بالعملاء، إذ تعتبر المراسلات الصادرة من أجهزة المدن قانونية حال إرسالها إلى العنوان أو البريد الإلكتروني أو رقم الهاتف المسجل ضمن بيانات العميل.
كما يمكن أن يتم التواصل من خلال الرسائل النصية أو نظام الحجز الإلكتروني، ولذلك يجب على صاحب الأرض إخطار جهاز المدينة فورًا في حال تغيير أي من بيانات التواصل الخاصة به.
سداد المستحقات قبل تقديم طلب التنازل
ومن الضوابط الأساسية أيضًا ضرورة سداد جميع المستحقات المالية المتعلقة بقطعة الأرض حتى تاريخ تقديم طلب التنازل، وذلك وفقًا للقواعد المنظمة وأحكام اللائحة العقارية.
ومع اقتراب غلق باب التقديم، يمثل الخميس 10 سبتمبر الموعد الأخير للراغبين في التقدم لحجز الأراضي ضمن الطرح الحالي لبرنامج «مسكن»، وفقًا للإجراءات والقواعد المحددة من وزارة الإسكان.
