حجز شقق السكن البديل 2026.. الشروط والأوراق المطلوبة وأنظمة الحصول على الوحدات
أتاحت الحكومة فرصة جديدة أمام مستأجري الإيجار القديم الراغبين في الحصول على وحدات سكنية بديلة، بعد قرار مد فترة استقبال طلبات الحجز لمدة 3 أشهر إضافية، استجابة لمطالب المواطنين بمنحهم وقتًا أطول لاستكمال إجراءات التسجيل وتقديم المستندات المطلوبة.
ويستهدف القرار إتاحة الفرصة أمام أكبر عدد من المستأجرين المستحقين للتقدم للحصول على وحدات سكنية بديلة، وفقًا للضوابط والشروط المحددة، وفي إطار إجراءات توفير بدائل سكنية للمخاطبين بقانون الإيجار القديم.
آخر موعد للتقديم على السكن البديل للإيجار القديم 2026
وبموجب قرار مد المهلة، أصبح يوم 12 يناير 2027 الموعد النهائي لاستقبال طلبات الحصول على وحدات السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم، بدلًا من انتهاء فترة التقديم خلال شهر أكتوبر الماضي.
ويمنح تمديد المهلة المواطنين فترة إضافية تبلغ 3 أشهر لاستكمال التسجيل الإلكتروني وإدخال البيانات المطلوبة عبر منصة مصر الرقمية.
خطوات التقديم على شقق السكن البديل للإيجار القديم
ويمكن للمواطنين الراغبين في حجز وحدة سكنية بديلة تسجيل طلباتهم إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية، باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة مصر الرقمية وإنشاء حساب إلكتروني خاص بمقدم الطلب.
- اختيار خدمة «السكن البديل» من قائمة الخدمات المتاحة بالصفحة الرئيسية.
- الضغط على «استمارة تقديم على السكن البديل».
- تحديد طبيعة العلاقة الإيجارية الخاصة بالعين محل الطلب.
- تسجيل البيانات الشخصية والوظيفية لمقدم الطلب، مع توضيح سبب عدم العمل في حالة عدم وجود وظيفة.
- إدخال بيانات الوحدة السكنية المؤجرة، مع الاستعلام عن عنوانها باستخدام بيانات عداد الكهرباء.
- استكمال بيانات الأسرة، بما يشمل الحالة الاجتماعية والزيجات والأبناء، وتسجيل المعلومات المطلوبة وفقًا للحالة الاجتماعية الحالية للمتقدم.
شروط الحصول على وحدات السكن البديل للإيجار القديم
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط التي يجب توافرها في المتقدمين للحصول على وحدات بديلة، لضمان وصول الوحدات إلى المستحقين، وتشمل:
- أن يكون مقدم الطلب هو المستأجر الأصلي للوحدة السكنية المثبت اسمه بعقد الإيجار القديم، أو ممن امتد إليهم عقد الإيجار بصورة قانونية ورسمية، مع تقديم المستندات الحكومية المثبتة لذلك.
- أن تكون الوحدة المؤجرة مشغولة بالفعل بالسكان، وألا تكون مغلقة أو مهجورة لمدة تزيد على عام قبل تقديم الطلب، باستثناء حالات الغياب لأسباب طبيعية مثبتة، مثل السفر للعمل أو العلاج.
- ألا يمتلك مقدم الطلب أو زوجته أو أولاده القصر وحدة سكنية أخرى أو عقارًا صالحًا للسكن داخل المحافظة التي تقع بها الوحدة المؤجرة وقت تقديم الطلب.
- ألا يكون سبق تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض للمتقدم أو لزوجته أو زوجها ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي أو الإسكان القومي بأي محافظة أخرى.
أنظمة الحصول على وحدات السكن البديل
تتنوع أنظمة تخصيص الوحدات السكنية البديلة لمستأجري الإيجار القديم، بما يتيح أكثر من طريقة للحصول على الوحدة وفقًا للضوابط المقررة، وتشمل:
نظام الإيجار: الحصول على الوحدة السكنية بنظام الإيجار من الدولة مقابل قيمة إيجارية ميسرة.
الإيجار المنتهي بالتمليك: سداد قيمة إيجارية شهرية تتحول إلى ملكية الوحدة بالكامل بعد انتهاء المدة المحددة بالعقد واستيفاء الالتزامات المقررة.
التمليك من خلال التمويل العقاري: شراء الوحدة السكنية عبر برامج ومبادرات التمويل العقاري، مع إتاحة فترات سداد ممتدة وفقًا للشروط المحددة.
التمليك النقدي أو بالتقسيط: شراء الوحدة وسداد قيمتها نقدًا أو من خلال التقسيط المباشر مع جهة التخصيص، وفقًا للنظام المعتمد.
ويُنصح مستأجرو الإيجار القديم الراغبون في الاستفادة من منظومة السكن البديل بسرعة تسجيل طلباتهم ومراجعة البيانات المدخلة والتأكد من استيفاء الشروط، قبل انتهاء المهلة المحددة في 12 يناير 2027.
